Villa am Wasser mit 5 Schlafzimmern und Pool

Auf einem 1.349 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses prächtige Anwesen im Archipel der Dubrovniker Inseln eine perfekte Balance aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design. Nur wenige Bootsminuten von der historischen Altstadt Dubrovniks entfernt, vermittelt die Immobilie ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl an einer der begehrtesten Adressen der Adria.

Die Innenfläche von 356 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss umfasst einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine weitläufige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Im Untergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie weitere Annehmlichkeiten wie ein Weinkeller, eine Waschküche und Abstellräume.

Der Außenbereich ist für höchsten Genuss gestaltet. Ein Poolhaus mit Wohn-/Schlafbereich und eigenem Bad öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Sonnendeck und Pool. Ein mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung, eine Sommerküche und ein Essbereich im Freien machen dieses Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe und des Luxus.

Die Lage in erster Reihe zum Meer, die Nähe zum Bootsanleger sowie die hervorragende Anbindung ans Festland ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Die ruhige Umgebung, absolute Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zur perfekten Wahl als private Residenz oder luxuriöses Feriendomizil.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 471 m², davon 356 m² Wohnfläche, 115 m² Terrassen sowie ein Außenpool.