waterfront-apartment-in-a-historic-villa-on-opatija-riviera

950.000 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmeranzahl

Anzahl der Badezimmer

Im Erdgeschoss einer historischen Villa an der prestigeträchtigen Opatija-Riviera gelegen, bietet dieses elegante Apartment eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Reihe zum Meer zu erwerben. Die Villa, erbaut als eine der letzten repräsentativen Residenzen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, hat ihren zeitlosen Charme und historischen Wert bewahrt, während die Wohnung traditionelle Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.

Das Apartment mit einer Nettofläche von 137 m² ist durchdacht konzipiert, um Funktionalität und Großzügigkeit zu vereinen. Es umfasst ein Entree, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein 16 m² großes Arbeitszimmer. Das Interieur, gestaltet mit einem Fokus auf natürliche Materialien und helle Farbtöne, vermittelt Wärme und Raffinesse.

Die Wohnung verfügt über zwei praktische Zugänge – direkt vom Garten aus sowie über den Haupteingang der Villa mit einem Innentreppenhaus. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche und die seitliche, überdachte Terrasse schaffen den idealen Rahmen zur Entspannung, während der Panoramablick über die Kvarner-Bucht dem Raum eine besondere Note verleiht. Der exklusive Zugang zum Strand, der nur über den Garten der Villa möglich ist, unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Eine Garage für ein Auto – eine absolute Rarität an dieser Lage – bietet zusätzlichen Komfort und steigert den praktischen Wert des Apartments. Eine Fußbodenheizung mit Wassersystem und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.

Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum, Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der gesamten Region, während die Umgebung historischer Villen und das kristallklare Meer ein einzigartiges Lebensgefühl an der Küste schaffen.

Grundinformationen

Objektnummer

202312501

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Etage

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Wohnfläche

137 m²

Garten

1 m²

Garage

1 m²

Lagerraum, Maschinenraum

1 m²

Raum

Schlafzimmer

Badezimmer

Garagenstellplatz

Preis und Provision

Preis

950.000 €

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+385 95 987 0050

office@remingtonchristiesre.hr

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Standort

Riviera von Opatija

Die Opatija Riviera, gelegen in der Kvarner Bucht, zählt zu den attraktivsten Küstenregionen Kroatiens, mit Opatija als ihrem Zentrum. Bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre elegante Atmosphäre bietet Opatija einzigartige Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren an einer der begehrtesten Lagen an der Adria.