Remington Real Estate
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Rijeka, Rijeka, Croatia

Villa mit Panoramameerblick und Pool – Rijeka

Preis auf Anfrage

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Grundstücksfläche

1.554 m²

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Wohnfläche

247 m²

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Nutzfläche

271 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

3

Diese elegant gestaltete Villa befindet sich auf einem 1.554 m² großen Grundstück in ruhiger Lage mit Panoramablick auf das Meer und bietet 247 m² sorgfältig geplanten Innenraum auf zwei Etagen. Die Architektur kombiniert modernes Design mit warmen Details und natürlichen Materialien, wodurch ein angenehmes und funktionales Ambiente entsteht.

Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der ebenfalls direkten Zugang zum Garten und Pool bietet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Balkon mit Meerblick. Der Flur verfügt zusätzlich über eine Waschküche und einen Garderobenbereich, was zur Funktionalität und zum Komfort des Alltags beiträgt.

Der Außenbereich umfasst einen mediterranen Garten, einen Pool mit Sonnenterrasse, einen überdachten Essbereich im Freien, einen Grillplatz sowie Spielmöglichkeiten für Kinder – ideal zum Genießen im Freien das ganze Jahr über.

Die Villa ist mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen und sorgenfreien Aufenthalt erforderlich ist, einschließlich Videoüberwachung, und wird vollständig möbliert verkauft. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Außenparkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge.

Die Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit – die nächste Stadt ist nur 10 Autominuten entfernt, der Strand 4 km, ein Restaurant 2 km und der internationale Flughafen 21 km.

Die Gesamtbruttogeschossfläche beträgt 357 m², einschließlich 247 m² Innenfläche, 51 m² Terrassen und eines Außenpools von 59 m².

Grundinformationen

Objektnummer

202411599

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2022

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.554 m²

Wohnfläche

247 m²

Bebaute Fläche

271 m²

Terrasse

51 m²

Pool

59 m²

Bebaute Fläche

357 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

5

Nr. von Balkonen

2

Ausstattung

Pool

Küche

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Parkplatz im Freien

4 Parkplätze

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Essbereich im Freien

Badehaus

Saunen

Möbliert

Preis und Provision

Preis

Preis auf Anfrage

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

13.11.2031

Informationen

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Meeresentfernung

4 km

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Stadtzentrum

9 km

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Supermarkt

3 km

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Markt

3 km

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Speichern

3 km

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Bushaltestelle

3 km

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Flughafen

21 km

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Restaurant

2 km

Ivan Brnelić

Ivan Brnelić

Sales Representative

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Standort

Rijeka

Rijeka, die drittgrößte Stadt Kroatiens, ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt vereint eine reiche Geschichte, architektonische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Kulturszene.

Dank ihrer Lage an der Küste bietet Rijeka eine ideale Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Das Meer, die Berge und die entwickelte Infrastruktur machen die Stadt attraktiv zum Leben und Investieren. Der Immobilienmarkt bietet moderne Wohnungen und Villen, die auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse zugeschnitten sind.

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