Rustikaler Charme trifft auf modernes Design: Istrisches Steinhaus mit Pool und Meerblick

Auf einem 886 m² großen Grundstück gelegen, nur 15 Minuten von Novigrad entfernt, bietet diese Immobilie 246 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf zwei Etagen, mit 171 m² Terrassen und einem 48 m² großen Pool – ideal für Familienaktivitäten und Entspannung.

Das architektonische Design verbindet moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie beeindruckt mit Meerblick sowie Ausblicken auf die umliegenden Weinberge und Olivenhaine. Der Pool verleiht der Immobilie zusätzlichen Charakter, während der Innenbereich mit einer Wellnesszone, Sauna und Whirlpool weiteren Komfort bietet.

Das Interieur dieses rustikalen Hauses wurde mit besonderem Augenmerk auf den authentischen istrischen Charme gestaltet und verbindet traditionelle Elemente mit modernen Lösungen, die Komfort und Funktionalität garantieren. Der Raum strahlt Authentizität und Wärme aus und eignet sich perfekt für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte.

Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein einladender Essbereich und eine voll ausgestattete Küche sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und maximalen Komfort.

Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen, einen Pool, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche – ideal für das Leben im Freien. Ein mediterraner Garten unterstreicht zusätzlich den Charme dieser Immobilie.

In einer ruhigen Gegend im Hinterland von Novigrad gelegen, bietet diese Immobilie eine malerische Umgebung, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 484 m², darunter 264 m² Innenfläche, 171 m² Terrassen und ein 48 m² großer Außenpool.

Der Kaufpreis für die gesamten Geschäftsanteile der Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist, beträgt 1.200.000 EUR. Sollten Käufer ausschließlich die Immobilie erwerben wollen (unabhängig von den Geschäftsanteilen), beläuft sich der Preis auf 1.200.000 EUR zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer (MwSt.). Der Gesamtpreis inklusive MwSt. beträgt 1.500.000 EUR.