Oase der Ruhe: bezaubernde Villa mit beheiztem Pool und Meerblick

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.831 m² gelegen, auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf Split und Brač, präsentiert sich diese luxuriöse Villa auf der Insel Šolta als perfekter Rückzugsort für alle, die Privatsphäre, Ruhe und höchsten Komfort suchen. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen bietet die Villa eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Lebensstil und liegt nur wenige Autominuten vom Meer, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Innenfläche von 240 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, mit Fokus auf Helligkeit und fließender Verbindung zum Außenbereich. Das Erdgeschoss bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich von 122 m² mit Wohnzimmer, moderner Küche ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten und Pool bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu überdachten Loggien, die auf eine weitläufige Terrasse mit Jacuzzi und unverbaubarem Meerblick führen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet sich ideal als Homeoffice oder Bibliothek an.

Der Außenbereich vermittelt ein authentisches mediterranes Lebensgefühl – mit beheiztem Infinity-Pool samt elektrischem Abdecksystem, Sonnendeck, Lounge-Bereich und Feuerstelle für gesellige Abende. Die überdachte Sommerküche mit Holzgrill, Kühlschrank, Eismaschine und Geschirrspüler ist wie geschaffen für entspanntes Alfresco-Dining. Eine Wellness-Zone mit Sauna und Dusche sowie der angelegte Garten mit Olivenbäumen, Kräutern und Gemüsegarten bereichern das Leben im Freien zusätzlich.

Die Villa wurde nach höchsten Standards geplant und ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein 16-kW-Solarsystem, Ladestation für Elektroautos sowie ein Sicherheitssystem mit Kameras sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Eine Doppelgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze garantieren ausreichend Platz für den Alltag.

Die Immobilie befindet sich auf der Insel Šolta, nur 1,5 km vom Meer entfernt, während der nächstgelegene Flughafen in 50 km erreichbar ist und damit eine hervorragende Anbindung ans Festland und den Rest Europas gewährleistet. Die ruhige Lage inmitten mediterraner Landschaft, kombiniert mit der Nähe zum Meer, zu Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen, macht diese Villa zu einer perfekten Wahl für erholsames Wohnen das ganze Jahr über.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für ein luxuriöses und zugleich funktionales Leben an einer der schönsten Adressen Dalmatiens dar.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 369 m², davon 240 m² Wohnfläche, 50 m² Terrassen, ein 48 m² großer Pool sowie eine 30 m² große Garage.