Moderne Villa mit beheiztem Pool, 500 m vom Meer – Pula

Auf einem 1.080 m² großen Grundstück gelegen – nur 500 Meter vom Meer und 12 km vom Zentrum von Pula entfernt – erstreckt sich diese modern gestaltete Villa mit Meerblick über 256 m² sorgfältig konzipierter Innenfläche auf zwei Etagen.
Darüber hinaus bietet die Villa 144 m² Terrassenfläche, einen beheizten Außenpool mit 40 m², einen Abstellraum mit 25 m² sowie einen überdachten Parkplatz mit 33 m².

Die Architektur vereint modernes Design mit natürlichen Materialien und schafft ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente.
Der Innenbereich umfasst ein offenes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne.
Ein Gäste-WC und eine Sauna befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Der Außenbereich bietet einen mediterranen Garten mit Bewässerungssystem, einen beheizten Pool und einen Essbereich im Freien – ideal zum Entspannen und für gesellige Momente.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Materialien, Aluminiumfenstern sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die Klimaanlage sorgt für Heizen und Kühlen und garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung – das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, das Zentrum von Pula etwa 15 Autominuten.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 326 m², darunter 256 m² Innenraum, 144 m² Terrassen und ein 40 m² großer Außenpool.