Modernes Haus mit Swimmingpool in ruhiger Naturlage - Krk

In ruhiger natürlicher Umgebung gelegen, befindet sich dieses moderne Haus auf einem Grundstück von 946 m² und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld für den Alltag. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit und dem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.

Der architektonische Ausdruck ist zeitgemäß und zurückhaltend, geprägt von klaren Linien, einer hellen Fassade, dunklen Dachelementen sowie einem ausgewogenen Zusammenspiel moderner Volumen und natürlicher Materialien. Das Haus ist als stimmige und funktionale Einheit konzipiert und eignet sich für die ganzjährige Nutzung.

Im Obergeschoss befindet sich der klar definierte private Bereich mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, der eine ruhige und gut organisierte Wohnatmosphäre für Familie oder Gäste bietet.

Das Erdgeschoss ist den Hauptwohnflächen sowie zusätzlichen funktionalen Räumen gewidmet. Neben dem zentralen Wohnbereich verfügt das Haus über ein separates Studio-Apartment, einen Weinkeller und eine Sauna, was eine flexible Nutzung sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Freizeit ermöglicht. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Großzügige Glasflächen verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen, sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Außenbereiche sind als intime Einheit gestaltet und von Steinmauern umgeben, die Diskretion und eine angenehme Atmosphäre gewährleisten.

Der gestaltete Außenbereich umfasst einen langgestreckten Swimmingpool mit stimmungsvoller Beleuchtung, einen Sonnenbereich sowie mehrere entlang des Hauses angeordnete Terrassen. Die dezente Beleuchtung hebt die Steinstrukturen hervor und schafft eine angenehme Atmosphäre in den Abendstunden.

Eine Garage für zwei Fahrzeuge sorgt für sicheres und praktisches Parken. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, die Fertigstellung ist für die erste Hälfte des Jahres 2026 geplant.

Die Gesamtfläche beträgt 572 m² und umfasst 324 m² Wohnfläche im Innenbereich, eine 40 m² große Garage, einen 30 m² großen Swimmingpool sowie 178 m² Terrassenflächen.