Moderne Villa mit sorgfältig gestaltetem Interieur und Meerblick - Crikvenica

Diese moderne Villa befindet sich auf einem 681 m² großen Grundstück, nur 500 Meter vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen freien Meerblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, ausgewogene Proportionen und subtile Materialkontraste aus und schafft so eine elegante und zeitlose Präsenz, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen und direkten Zugang zu Terrasse und Garten bieten. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Badezimmer und Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss ist ausschließlich den privaten Räumlichkeiten vorbehalten und umfasst vier Schlafzimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer den übrigen Zimmern zur Verfügung steht. Dies gewährleistet eine gut organisierte und komfortable Raumaufteilung.

Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Aufenthaltsbereich konzipiert und verfügt über einen Loungebereich, eine Sauna und eine zusätzliche Gästetoilette, was den Wert weiter steigert und eine ganzjährige Nutzbarkeit ermöglicht.

Die Innenräume sind komplett möbliert und ausgestattet und zeichnen sich durch modernes Design, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Details aus. Warme Holztöne, dezente Beleuchtung und hochwertige Materialien schaffen eine komfortable und elegante Atmosphäre, während der offene Grundriss das Raumgefühl und die Helligkeit verstärkt.

Das Anwesen verfügt über Aluminiumfenster und -türen von Schüco, ein Videoüberwachungssystem und wurde durchgehend mit hochwertigen Materialien gebaut.

Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bietet mit einer 63 m² großen Terrasse und einem 32 m² großen Swimmingpool ideale Bedingungen zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die ansprechend gestaltete Umgebung sorgt für Privatsphäre und ein ästhetisches Gesamtbild, während die 24 m² große Garage praktischen Nutzen bietet.

Die Lage bietet einfachen Zugang zum Meer, zu Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Wohngegend, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch zur Freizeitgestaltung macht.

Gesamtbebaute Fläche: 330 m², davon 211 m² Wohnfläche, 63 m² Terrassen, eine 24 m² große Garage und ein 32 m² großer Swimmingpool.