Moderne Villa mit Pool und Sauna in der Nähe von Rovinj

In ruhiger grüner Umgebung nahe Rovinj gelegen, verbindet diese moderne Villa Privatsphäre, raffinierte Architektur und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Umgeben von Natur und offenen Ausblicken bietet die Immobilie ein seltenes Gefühl von Ruhe und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Küste, zu Marinas, Restaurants und der lebendigen Atmosphäre Westistriens.

Definiert durch klare architektonische Linien, natürliche Materialien und sorgfältig abgestimmte Proportionen vereint die Villa zeitgenössisches Design mit der Wärme und Authentizität der istrischen Landschaft. Steinoberflächen, überdachte Außenbereiche und durchdacht gestaltete Außenflächen schaffen ein Ambiente, das auf Komfort, Privatsphäre und entspanntes Leben im Freien ausgerichtet ist.

Der Innenbereich wurde als offener und einladender Wohnraum konzipiert, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch ineinander übergehen und eine Umgebung schaffen, die sowohl für entspanntes Alltagsleben als auch für gesellige Zusammenkünfte ideal geeignet ist.

Die Außenbereiche bilden einen wesentlichen Bestandteil der Identität dieser Immobilie. Großzügige überdachte und nicht überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum in Richtung Pool und Grünflächen und schaffen verschiedene Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen langer mediterraner Abende im Freien.

Eine private Sauna unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Komfort und Wellness und bietet einen intimen Rückzugsort für Entspannung zu jeder Jahreszeit.

Statt auf übermäßigen Luxus zu setzen, überzeugt die Villa durch ihre Atmosphäre, die Qualität der Materialien und die harmonische Verbindung mit der umgebenden Natur – Eigenschaften, die auf dem heutigen Luxury-Markt zunehmend gefragt sind.

Ob als private Residenz, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung gedacht, diese Immobilie bietet eine diskrete und elegante Interpretation modernen Wohnens in der Nähe von Rovinj.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 404 m², einschließlich 168 m² Innenwohnfläche, 74 m² überdachter Terrassen, 121 m² nicht überdachter Terrassen sowie eines 42 m² großen Swimmingpools.