Moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer, beheiztem Pool und Sauna – Crikvenica

Diese moderne Villa befindet sich auf einem 634 m² großen Grundstück und bietet 192 m² komfortable Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie 68 m² Terrassen und einen beheizten Infinity-Pool mit 44 m². Die Architektur kombiniert klare Linien, große Glasfronten und funktionale Details und schafft so eine elegante und zugleich praktische Atmosphäre. Dank der großzügigen Verglasung ist der Innenraum ganztägig mit natürlichem Licht durchflutet, was das Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit dem Außenbereich verstärkt.

Die vollständig möblierte und ausgestattete Villa bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer von den Schlafzimmern und Terrassen – für ein authentisches mediterranes Lebensgefühl.

Der Innenbereich umfasst ein offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 4 Metern, einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen, luftigen Wohnbereich. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen Wellnessbereich mit separatem WC und Dusche neben der Sauna.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung, einen Whirlpool am Pool sowie eine Außenküche – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der beheizte Infinity-Pool ist das ganze Jahr über nutzbar und wird durch die Sauna ergänzt.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Materialien wie Holz- und Keramikböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpen sowie eine separate Pumpe für die Beheizung des Pools. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung verschiedener Funktionen, und es stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in Crikvenica, nur 800 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum.

Die Gesamtfläche beträgt 304 m², davon 192 m² Innenfläche, 68 m² Terrassen und ein 44 m² großer Außenpool.