Moderne Villa mit Meerblick, großer Terrasse und beheiztem Pool – Poreč

Auf einem 730 m² großen Grundstück befindet sich diese moderne Villa, die 214 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf zwei Etagen bietet. Ergänzt wird das Ganze durch 56 m² Terrassenfläche und einen 40 m² großen beheizten Salzwasserpool, der reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Das architektonische Design zeichnet sich durch klare Linien und hochwertige Oberflächen aus, die eine einladende und funktionale Atmosphäre schaffen.

Die Villa beeindruckt mit einem Panoramablick auf das Meer, einem Außen-Essbereich und erstklassigen Ausstattungsdetails, die ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Innenräume wurden sowohl stilvoll als auch praktisch gestaltet und verfügen über moderne Annehmlichkeiten wie Schüco-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen sowie Heiz- und Kühlsysteme mit Gebläsekonvektoren.

In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen – nur 5 km vom Stadtzentrum und den beliebten Stränden entfernt.

Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet nahtlos den geräumigen Wohnraum, den Essbereich und die Küche. Darüber hinaus umfasst das Interieur vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der Außenbereich verfügt über einen privaten Garten, einen beheizten Salzwasserpool und einen überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge – ideal, um das Leben im Freien zu genießen.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 310 m², davon 214 m² Wohnfläche, 56 m² Terrassen und 40 m² Außenpool.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird unmöbliert verkauft. Die Fertigstellung ist für die erste Jahreshälfte 2025 geplant.

Der Verkaufspreis für die gesamten Geschäftsanteile der Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist, beträgt 1.100.000 EUR.
Falls der Käufer nur die Immobilie (unabhängig von den Geschäftsanteilen) erwerben möchte, beträgt der Verkaufspreis 1.100.000 EUR, zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer (MwSt.). Der Gesamtpreis inklusive MwSt. beträgt 1.375.000 EUR.