Moderne Villa mit Pool in privatem Resort – Insel Krk

Auf einem 535 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese moderne Villa mit Meerblick die perfekte Verbindung aus mediterranem Flair, Privatsphäre und zeitgemäßem Luxus. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend auf der Insel Krk, in unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Meer und charmanten Inseldörfern. Die Innenräume erstrecken sich über zwei Etagen und sind sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich im offenen Konzept mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, der nahtlos mit der überdachten Terrasse und dem Pool verbunden ist. Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten direkten Zugang zu den Terrassen, zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Terrassen und einem separaten Erholungsraum mit integrierter Sauna.

Der Außenbereich ist als private Ruheoase gestaltet – mit beheiztem Pool, Sonnendeck und gepflegtem mediterranem Garten. Die Terrassen und der Außen-Essbereich mit Grillplatz laden zum Genießen im Freien ein.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und mit erstklassigen Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimatisierung in allen Räumen, Aluminiumfenster, automatisches Bewässerungssystem sowie Videoüberwachung und Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Die sorgfältige Materialauswahl und das moderne Interieur unterstreichen den luxuriösen Gesamteindruck und sichern den langfristigen Wert der Immobilie. Drei Parkplätze bieten praktischen Komfort für Familie und Gäste.

Die Lage vereint Privatsphäre, Komfort und die natürlichen Schönheiten, die Krk und die umliegenden Inseln zu bieten haben. In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, nur 25 Autominuten vom nächstgelegenen Flughafen entfernt, ist die Immobilie ideal für Urlaub oder dauerhaftes Familienleben – mit schneller Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen der Insel.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 300 m² und umfasst 173 m² Innenbereich, 88 m² Terrassen, 9 m² Abstellraum und einen 30 m² großen Außenpool.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Im Kaufpreis dieser Neubauimmobilie ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % enthalten. Sollte der Käufer eine als GmbH registrierte juristische Person mit Vorsteuerabzugsberechtigung sein, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.