Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Eine Oase der Privatsphäre und Eleganz, Opatija Riviera

Diese exklusive Villa befindet sich auf einem 714 m² großen Grundstück in attraktiver Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die idyllische Umgebung. Sie vereint modernen Luxus, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Innenfläche beträgt 223 m², verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch 113 m² Terrassenflächen.

Das Interieur ist mit besonderem Fokus auf Komfort und stilvolle Ausstrahlung gestaltet. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offenes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, eleganter Essecke und einer modern ausgestatteten Küche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einem atemberaubenden Blick aufs Meer – ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre und Komfort. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, während hochwertige Materialien und Designakzente den exklusiven Charakter unterstreichen.

Der Außenbereich ist als mediterrane Oase gestaltet – mit beheiztem Pool, Außenküche und Essbereich im Freien – ideal für entspannte Stunden, Familienmomente und den Genuss des Meerblicks.

Die Villa wird vollständig möbliert und mit erlesenen Materialien und Geräten angeboten: hochwertiger Parkettboden, großformatige Keramikfliesen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen, italienisches Design-Mobiliar, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Miele-Küchengeräte sowie eine Vorbereitung für Solarpanels. All dies garantiert ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Privatsphäre und ein exquisites Ambiente in naturnaher Umgebung suchen.

Die Villa liegt in einer außergewöhnlichen Lage mit authentischem mediterranem Charme, umgeben von Ruhe, Natur und traumhaftem Meerblick. Eine wahre Oase für Familienleben oder stilvolle Rückzugsorte abseits des Stadttrubels.

Neben der ruhigen und sicheren Nachbarschaft punktet das Anwesen auch mit sehr guter Verkehrsanbindung. Renommierte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der nächste Strand ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ob für das tägliche Leben, entspannte Wochenenden oder als luxuriöse Basis an der Adria – diese Lage bietet all das in perfekter Balance.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 406 m² und umfasst 223 m² Wohnfläche, 113 m² offene und überdachte Terrassen, einen 46 m² großen Außenpool und 24 m² Außenstellplätze.