Remington Real Estate
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Crikvenica, Kvarner, Croatia

Moderne Villa mit Meerblick - Crikvenica

1.300.000 €

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Grundstücksfläche

1.017 m²

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Wohnfläche

335 m²

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Nutzfläche

400 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Dieses Immobilie liegt eingebettet in eine malerische Kvarner Bucht, nahe dem Stadtzentrum von Crikvenica.

Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool und einer großen Terrasse mit Infinity-Pool.

Zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist ein großzügiger Kellerbereich mit Taverne, Weinstube, Film- und Spielzimmer, Hauswirtschafts- und Technikraum, Abstellraum und Garage für 2 Autos.

Diese schöne Villa ist zum Meer hin ausgerichtet und bietet einen panoramischen und einzigartigen Blick auf Crikvenica, die Insel Krk und den Vinodol-Kanal.

Es zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine Auswahl an Materialien aus.

Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt und die sekundäre Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Erdgeschoss bereitgestellt.

Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 1017 m² gebaut, während die gesamte bebaute Fläche 560 m² beträgt, wovon der Innenraum 335 m², die Terrassen 128 m² und der Außenpool 50 m² betragen.

Diese Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist für 2025 geplant.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle Liebhaber moderner Architektur, die eine Luxusimmobilie entweder zur touristischen Vermietung oder für einen ganzjährigen Aufenthalt suchen.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Grundinformationen

Objektnummer

202311609

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2025

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.017 m²

Wohnfläche

335 m²

Bebaute Fläche

400 m²

Terrasse

128 m²

Pool

50 m²

Garage

46 m²

Bebaute Fläche

560 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

2

Garagenstellplatz

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Garage

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Spielzimmer

Essbereich im Freien

Medienraum / Heimkino

Teilmöbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.300.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

1 km

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Stadtzentrum

5 km

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Supermarkt

2 km

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Bushaltestelle

5 km

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Flughafen

14 km

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Restaurant

6 km

Grundriss

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Ivan Brnelić

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Sales Representative

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Standort

Kvarner

Die Kvarner Bucht ist ein attraktiver Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, die Inseln Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab sowie das mediterrane Klima. Die Nähe zu Mittel- und Westeuropa in Kombination mit dem milden Klima macht die Region Kvarner sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren zu einem gefragten Reiseziel.

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