Modern möblierte Villa mit Meerblick und Swimmingpool - Krk

Auf einem 763 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich diese moderne Villa durch eine klare Architektur, offenen Meerblick und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Das Meer ist sowohl von den Wohnbereichen als auch vom Swimmingpool aus sichtbar und unterstreicht die Verbindung des Hauses mit seiner Umgebung.

Das architektonische Konzept ist zeitgenössisch und zurückhaltend, geprägt von klaren Linien, großzügigen Glasflächen und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Villa ist als stimmiges, funktionales Ganzes für den Alltag konzipiert.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während die private Zone im Obergeschoss liegt. Die Wegeführung verläuft natürlich vom Eingang in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und weiter zur überdachten Terrasse, zum Pool und in den Garten. Die Villa bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer.

Der Innenraum ist durch eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und einen ununterbrochenen Meerblick geprägt. Große Schiebetüren aus Glas schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innenräumen und Terrassen, wobei die Außenflächen als Erweiterung des Wohnbereichs dienen.

Hochwertige Materialien werden im gesamten Objekt verwendet. Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpen sorgen ganzjährig für Komfort. Das Interieur ist vollständig möbliert und in einer neutralen, ruhigen Farbpalette gehalten, die die Klarheit der Räume betont.

Der Außenbereich umfasst einen 50 m² großen Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Bewässerung, Sonnenflächen und mehrere Terrassen. Ein elektrisches Einfahrtstor sowie Stellplätze für drei Fahrzeuge erhöhen den Komfort im Alltag.

Die Lage bietet Ruhe, offene Ausblicke und eine schnelle Anbindung an das Meer, die Natur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch sich die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für hochwertige Freizeitnutzung eignet.

Die gesamte Bruttofläche beträgt 314 m² und umfasst 204 m² Wohnfläche im Innenbereich, 60 m² Terrassen, drei Außenstellplätze sowie einen 50 m² großen Außenpool.