Mediterrane Residenz mit beheiztem Pool und modernem Pavillon - Pelješac

Auf einem 1.786 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen auf Pelješac einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das Panorama prägt den Charakter der Immobilie und ihre Verbindung zur unverwechselbaren Landschaft der Halbinsel. Das Anwesen verbindet traditionelle Architektur, zeitgemäßes Design und durchdacht gestaltete Außenbereiche für ein privates und entspanntes mediterranes Lebensgefühl.

Die Immobilie besteht aus einer mediterranen Villa und einem separaten, modern gestalteten Pavillon. Die Hauptresidenz zeichnet sich durch eine weiße Fassade, grüne Fensterläden und sorgfältig integrierte Natursteindetails aus. Der Pavillon setzt mit klaren architektonischen Linien einen zeitgemäßen Kontrast und bietet Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das Herzstück der Hauptresidenz bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Warme Holztöne, Naturstein und maßgefertigte Möbel schaffen ein harmonisches und einladendes Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer, das Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen den privaten Schlafbereich.

Ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Freizeitraum sind ebenfalls in die Hauptvilla integriert. Diese zusätzlichen Räume erhöhen die Funktionalität und ermöglichen eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit.

Unterhalb des Swimmingpools befindet sich ein privater Fitnessraum für Training und persönliches Wohlbefinden. Eine Außendusche, eine Toilette und ein Abstellraum liegen in unmittelbarer Nähe.

Der moderne Pavillon bildet den Mittelpunkt des Lebens im Freien. Er umfasst eine Sommerküche, einen Loungebereich und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den beheizten Swimmingpool. Die offene Gestaltung schafft einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Stunden und entspannte Tage im Freien.

Ein angelegter Bouleplatz bietet eine weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Rasenflächen, mediterrane Bepflanzung und Natursteinelemente verbinden die Villa und den Pavillon zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie schöne Ausblicke und zugleich Privatsphäre bieten.

Die Innenräume verbinden eine ausgewogene neutrale Farbpalette mit natürlichen Materialien und sorgfältig ausgewählten Möbeln. Jedes Element ergänzt die Architektur und die umgebende Landschaft. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Die klimatisierten Innenräume gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Eine private Garage bietet einen geschützten Stellplatz.

Die Halbinsel Pelješac ist für ihre malerische Küstenlandschaft, ihr authentisches mediterranes Flair sowie ihre Wein- und Kulinariktradition bekannt. Strände und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe. Der freie Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln unterstreicht den besonderen Reiz dieses mediterranen Anwesens.