Luxusvilla zu verkaufen - Zadar, Dalmatien

Auf einem Grundstück von 686 m² gelegen, befindet sich diese luxuriöse Villa in unmittelbarer Nähe von Zadar – nur 50 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über 240 m² sorgfältig gestalteter Innenfläche, verteilt auf drei Etagen, ergänzt durch 107 m² Terrassen und einen beheizten Pool. Die Villa bietet höchsten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre – eine perfekte Verbindung aus modernem Design und mediterranem Lebensstil.

Die Architektur vereint Innen- und Außenbereiche harmonisch und schafft ein elegantes Ambiente mit Panoramablick auf das Meer.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garage mit Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Ankleiden – zwei davon mit Meerblick, eines mit Balkon – zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das zweite Obergeschoss ist als VIP-Apartment gestaltet, mit eigener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer großen Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Meer.

Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse und eine Pergola mit automatischen Screens, eine Sommerküche mit Essbereich, Grill, Außendusche und einen beheizten, selbstreinigenden Pool. Drei Außenstellplätze sowie eine Garage gewährleisten praktische Nutzung, während das elegant gestaltete Grundstück den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit darstellt.

Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet: italienische Keramik, massives kroatisches Eichenholz, ein französischer Kamin, exotische Holzelemente aus Thailand sowie deutsche Sanitärausstattung. Die Villa ist mit einem Daikin-Klimasystem klimatisiert, verfügt über maßgefertigte Möbel und handgefertigte Vorhänge. Hochwertige Solarpaneele mit automatischem Überhitzungsschutz bieten zusätzlichen Mehrwert.

Die Lage ist äußerst attraktiv – in einer ruhigen Küstenumgebung nahe Zadar. Die Nähe zu Stränden und dem kristallklaren Meer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung – einschließlich des Flughafens, der nur 30 km entfernt liegt – machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.

Die Gesamtfläche beträgt 392 m², davon 240 m² Innenbereich, 107 m² Terrassen, eine Garage mit 20 m² sowie ein beheizter Außenpool von 25 m².