Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, 4 Schlafzimmern und Infinity-Pool – Riviera von Opatija

Diese moderne und elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer liegt auf einem 600 m² großen Grundstück, nur 500 Meter von der Küste entfernt, und bietet 173 m² sorgfältig gestaltete Innenfläche auf zwei Etagen, ergänzt durch überdachte und nicht überdachte Terrassen und einen Infinity-Pool.

Das architektonische Konzept verbindet zeitgenössisches Design mit natürlichen Materialien und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre. Große, raumhohe Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jeder Ecke der Villa.

Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert und verfügt über ein stilvolles und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus umfasst es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Meerblick.

Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – perfekt, um das ganze Jahr über Ruhe, Privatsphäre und das mediterrane Klima zu genießen. Dieses Anwesen garantiert ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und eignet sich ideal für Familien, als Ferienhaus oder zur Luxusvermietung.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen, Gesundheitsdiensten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Strand ist etwa 15 Gehminuten entfernt, während das Stadtzentrum in 5 Autominuten erreichbar ist.

Dieser luxuriöse Neubau an der Riviera von Opatija stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil, Komfort und Prestige in unmittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sind für Ende 2025 geplant.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 293 m², davon 173 m² Innenfläche, 55 m² Terrassen, zwei Außenparkplätze und ein 39 m² großer Infinity-Pool.

Der Angebotspreis beträgt 3.000.000 € zzgl. MwSt., sodass sich der Gesamtbetrag auf 3.750.000 € beläuft. Käufer, die in Kroatien als Mehrwertsteuerzahler registriert sind, können den Mehrwertsteuerbetrag zurückfordern.