Luxuriöse, moderne Villa mit Meerblick, 250 m vom Meer entfernt – Trogir

In unmittelbarer Nähe zum Meer gelegen, besticht diese luxuriöse Villa durch ihren Meerblick, ihr elegantes Design und ihren komplett ausgestatteten Wohnbereich und bietet ganzjährig mediterranen Genuss. Ihre Einzigartigkeit liegt in der harmonischen Verbindung von Komfort, Ästhetik und Funktionalität, wobei sich in jedem Detail eine raffinierte Eleganz widerspiegelt.

Architektonisch als moderne mediterrane Villa mit klaren Linien und luftigen Räumen konzipiert, zeichnet sie sich durch eine starke Verbindung zum Außenbereich aus. Große Glaswände ermöglichen einen ständigen Blick auf das Meer, während das Design ruhig, harmonisch und optisch leicht wirkt.

Der Wohnbereich ist als fließender, offener Raum gestaltet, der nahtlos in Essbereich und Küche übergeht und so ein komfortables und praktisches Raumkonzept für den Alltag schafft. Die privaten Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss, während der Wellness- und Erholungsbereich einen separaten Bereich bildet. Die Villa bietet vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine logische Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Die Atmosphäre wird durch ein offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und einen unverbauten Ausblick geprägt. Großzügige Glaswände verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen und schaffen so in jedem Teil des Hauses ein Gefühl von Weite. Hochwertige Materialien und eine minimalistische Gestaltung unterstreichen die Harmonie des Raumes.

Die Inneneinrichtung folgt einer neutralen Farbpalette mit dezenten Kontrasten und schafft so ein elegantes Ambiente. Maßgefertigte Möbel und ausgewählte Leuchten unterstreichen die ruhige, architektonisch stimmige Ästhetik.

Der Wohnbereich strahlt eine meditative Ruhe aus und sorgt so für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinschaftsbereiche laden zum Verweilen ein, während Wellnessbereich, Whirlpool und Fitnessraum Raum für Entspannung und persönliche Routinen bieten.

Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert. Die Terrassen laden zum komfortablen Wohnen im Freien ein, die Sonnenterrasse schmiegt sich an den beheizten Pool an, und der angelegte mediterrane Garten bildet eine intime und angenehme Kulisse. Ein Außengrill rundet das Outdoor-Erlebnis ab.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Videoüberwachung, ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, lineare Diffusoren von Daikin, raumhohe Schiebewände, ein Lüftungsrückgewinnungssystem und eine automatische Gartenbewässerung, die für Komfort und Benutzerfreundlichkeit sorgen.

Die Umgebung bietet Strände, Geschäfte, Restaurants und Natur in unmittelbarer Nähe und verbindet so lokalen Charme mit praktischen städtischen Annehmlichkeiten.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Küstenzentren, Sicherheit und langfristigen Wert, da eine solche Immobilie so nah am Meer eine Seltenheit ist.

Die Gesamtbaufläche beträgt 354 m², davon entfallen 259 m² auf Wohnraum, 64 m² auf Terrassen, zwei Garagenstellplätze und einen 31 m² großen Außenpool.