Luxuriöse, moderne Villa mit Meerblick, 250 m vom Meer entfernt – Trogir

In unmittelbarer Nähe zum Meer gelegen, besticht diese luxuriöse Villa durch einen offenen Meerblick, ein elegantes Design und ein vollständig ausgestattetes Interieur, das ganzjährig ein mediterranes Lebensgefühl ermöglicht. Ihre Besonderheit liegt in der harmonischen Verbindung von Komfort, Ästhetik und Funktionalität, geprägt von einer zurückhaltenden Eleganz, die jedes Detail bestimmt.

Architektonisch wurde die Villa als moderne mediterrane Residenz mit klaren Linien und einer starken Verbindung zu den Außenbereichen konzipiert. Großzügige Glasfronten ermöglichen einen permanenten Blick auf das Meer, während das Design ruhig, ausgewogen und visuell leicht wirkt.

Der Wohnbereich ist als fließende Einheit gestaltet und geht harmonisch in den Essbereich und die Küche über. Dies schafft eine angenehme und funktionale Raumaufteilung für den täglichen Aufenthalt. Der private Bereich befindet sich auf der oberen Etage, während Wellness- und Freizeitbereiche in einer separaten Zone untergebracht sind. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie über eine logisch durchdachte Raumfolge, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.

Die Atmosphäre wird durch ein offenes Raumkonzept, reichlich Tageslicht und natürliche Blickachsen geprägt. Großflächige Glaswände verbinden den Innenraum mit den Terrassen, während sich das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit in allen Bereichen des Hauses widerspiegelt. Hochwertige Materialien und eine minimalistische Ausführung unterstreichen die harmonische Gesamtwirkung.

Die Innenraumgestaltung folgt einer neutralen Farbpalette mit dezenten Kontrasten und schafft so ein anspruchsvolles, zeitloses Ambiente. Maßgefertigte Möbel und ausgewählte Leuchten betonen zusätzlich das ruhige, architektonisch abgestimmte Design.

Das Interieur vermittelt eine meditative Leichtigkeit und bietet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnbereiche laden zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Wellnessbereich mit Jacuzzi und Fitnessraum Raum für Entspannung und persönliche Routinen bietet.

Die Außenbereiche sind als logische Erweiterung des Innenraums konzipiert. Die Terrassen eignen sich ideal für den Aufenthalt im Freien, das Sonnendeck folgt der Linie des beheizten Pools, und der gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung schafft eine angenehme Kulisse für Privatsphäre und Erholung. Ein Außen-Grillbereich ergänzt das Erlebnis des Lebens im Freien.

Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen zählen Videoüberwachung, ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, lineare Daikin-Diffusoren, raumhohe Schiebeelemente, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine automatische Gartenbewässerung – allesamt Komponenten, die höchsten Komfort und sorgenfreies Wohnen gewährleisten.

Die Umgebung bietet Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Natur in unmittelbarer Nähe und verbindet auf angenehme Weise lokalen Charme mit urbaner Infrastruktur.

Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an die Küstenzentren, ein hohes Maß an Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit – eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Meeresnähe.

Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 354 m², davon entfallen 259 m² auf den Innenbereich, 64 m² auf Terrassen, zwei Garagenstellplätze sowie ein Außenpool mit einer Fläche von 31 m².