Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa - Novigrad

In malerischer Lage in Novigrad, Istrien, befindet sich dieses rechteckige Baugrundstück mit Baugenehmigung auf einer Fläche von 867 m². Nur 150 Meter vom Meer entfernt, bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau einer modernen Villa an einem der begehrtesten Standorte der Region.

Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ein genehmigtes Projekt. Es liegt in der Wohnzone (S3), in der der Bau von Einfamilienhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig ist. Laut erteilter Genehmigung ist der Bau eines Wohnhauses mit einer Wohneinheit, bestehend aus Erdgeschoss + 1. Stock, sowie einem Swimmingpool, vorgesehen.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge – Novigrad besticht durch sein reiches kulturelles Erbe, seine charmante Architektur und die unberührte Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen historischen Sehenswürdigkeiten, ihre hervorragende Gastronomie mit Michelin-Empfehlungen, erstklassige istrische Weine und Olivenöle. Ein besonderes Highlight sind die unvergesslichen Sonnenuntergänge, die jeden Tag eine neue Farbpalette bieten.

Ob Sie ein Grundstück für den Bau einer privaten Residenz oder für ein Investitionsprojekt suchen – dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung Ihrer Pläne in bester Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Gesellschaft, und der Kaufpreis erhöht sich um 25 % Mehrwertsteuer, welche im Falle eines Erwerbs durch eine im VIES-Register eingetragene juristische Person rückerstattet werden kann.