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Pazin, Istrien, Croatia
Istrisches Steinhaus mit Pool und Tennisplatz
730.000 €
Grundstücksfläche
2.300 m²
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
141 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Dieses charmante Steinhaus liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 2.800 m², etwa 15 Kilometer vom Meer entfernt und verbindet traditionelle Architektur mit modernen Details, die ein besonderes Ambiente schaffen.
Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein großes separates Zimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Der Außenbereich ist als mediterraner Garten mit verschiedenen Pflanzen gestaltet, die Privatsphäre gewährleisten. Im großzügigen Hof gibt es einen privaten Tennisplatz, einen Basketballkorb, Tischfußball und Darts mit Außenbeleuchtung. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich größere und kleinere Pools für Kinder, Schaukeln, eine Sommerküche mit Grill, Tisch und Bänken für Mahlzeiten im Freien sowie vier Parkplätze.
Das Anwesen wurde im traditionellen Baustil mit hochwertigen Materialien renoviert, während moderne Elemente einen komfortablen und funktionalen Raum schaffen. Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Sportplätze, Pools und eine Sommerküche machen dieses Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung ideal.
Die gesamte bebaute Fläche umfasst Wohnflächen, Terrassen, Pools und zusätzliche Einrichtungen, während die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie zusätzlich unterstreichen.
Grundinformationen
Objektnummer
202311607
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen.
Baujahr
1926
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
VerfĂĽgbarkeit
Sofort
Fläche
GrundstĂĽck
2.300 m²
Wohnfläche
102 m²
Bebaute Fläche
141 m²
Terrasse
48 m²
Pool
53 m²
Gesamt gebaut
243 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkplätze
3
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Schwimmbad
AuĂźenpool
3 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
AuĂźenkĂĽche
Tennisplatz
Grill/Barbecue
Badewanne
Kamin(e)
Möbliert
Schwimmbad
AuĂźenpool
3 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
AuĂźenkĂĽche
Tennisplatz
Grill/Barbecue
Badewanne
Kamin(e)
Möbliert
Preis und Provision
Preis
730.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Region voller Inspiration und kulturellem Erbe im Nordwesten Kroatiens. Bekannt für ihre wunderschöne Küste, malerischen Hügelstädte und ausgezeichnete Gastronomie zählt Istrien zu den attraktivsten Regionen an der Adria.
Dank des milden Klimas und der beeindruckenden Naturlandschaften hat sich Istrien zu einem beliebten Reiseziel sowie zu einem gefragten Standort fĂĽr Immobilieninvestitionen entwickelt.