Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer, 2. Reihe zum Meer - Riviera Opatija

Auf einem Grundstück von 727 m² an einer malerischen Lage der Opatija-Riviera gelegen, präsentiert sich dieses elegante Haus als perfekter Rückzugsort für all jene, die mediterrane Lebensart, Komfort und modernes Design miteinander verbinden möchten. Mit einem Panoramablick auf die Adria bietet die Immobilie eine ideale Balance aus Privatsphäre, Luxus und Meeresnähe.

Die Innenfläche von 162 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich sowie eine Küche mit Kochinsel und direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Pool. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleideraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei davon verfügen über Zugang zu überdachten Terrassen mit offenem Meerblick, was ein zusätzliches Maß an Komfort und Exklusivität gewährleistet.

Der Außenbereich ist auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet – mit einer überdachten Sommerküche samt Grill und Essbereich im Freien, Sonnendeck, beheiztem Pool sowie einer finnischen Außensauna.

Besonderen Wert verleiht dieser Immobilie die hochwertige Ausstattung und Möblierung: Sanitäranlagen von Arblu Icaro, Rosan und Geberit, massive Innentüren von ArtX, Designbeleuchtung von Lombardo, Lucide, Krypton und Azzardo, Küchengeräte von Bosch sowie handgefertigte Massivholzmöbel nach Maß. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Mitsubishi-Wärmepumpe, elektrische Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System. Videoüberwachung und Alarmsystem bieten zusätzliche Sicherheit und ein Gefühl der Unbeschwertheit.

Nur wenige Schritte vom Meer und den schönsten Stränden der Region entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen privater Atmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Promenaden, Sportmöglichkeiten sowie dem Zentrum von Opatija, das nur 15 Autominuten entfernt ist.

Ob als fester Wohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil, dieses Haus bietet höchsten Wohnkomfort in einem Ambiente, das Funktionalität, Ästhetik und mediterranen Charme harmonisch vereint.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 251 m², einschließlich 162 m² Innenbereich, 49 m² Terrassen und einem beheizten Pool mit 40 m².