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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia
Haus mit Meerblick und Pool in ruhiger Lage – Riviera von Opatija
960.000 €
Grundstücksfläche
1.261 m²
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
218 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
3
Auf einem 1.261 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung der Riviera von Opatija befindet sich dieses hochwertig gebaute Haus mit Meerblick und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnfläche von 205 m² erstreckt sich über drei Etagen.
Das Haus wurde im traditionellen Stil errichtet und durch moderne Elemente ergänzt, die den Wohnkomfort und die Funktionalität erhöhen. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblick auf die Kvarner Bucht, die Inseln und den Naturpark Učka.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite. Zwei Zimmer verfügen über Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Technikraum und einen praktischen Abstellraum für zusätzliche Organisation.
Das gepflegte Außengelände bietet einen angenehmen Bereich zum Entspannen im Freien mit beheiztem Pool, Sonnendeck, Sitzbereich und einer überdachten Sommerküche mit Grill.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, ein automatisch steuerbares Heiz- und Kühlsystem, Internet- und Satelliteninfrastruktur, Alarmanlage und Videoüberwachung. Es wurden hochwertige Bau- und Ausbaumaterialien verwendet, darunter dreifach verglaste Fenster und Türen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Opatija, Lovran und Rijeka sowie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Natur. Nur 15 Autominuten vom Meer und dem Zentrum Opatijas entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen oder als exklusives Feriendomizil.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 259 m² und umfasst 205 m² Wohnfläche, 44 m² Terrassenfläche und 11 m² Lagerfläche.
Grundinformationen
Objektnummer
202511874
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Stockwerke
3
Etage
3
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.261 m²
Wohnfläche
205 m²
Bebaute Fläche
218 m²
Terrasse
44 m²
Lager, Maschinenraum
11 m²
Bebaute Fläche
259 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garagenstellplatz
2
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Ruhige Lage
Schwimmbad
Aussen Pool
Parken
Garage
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Homeoffice / Bibliothek
Grill/Barbecue
Videoüberwachung
Alarmsystem
Möbliert
Meerblick
Ruhige Lage
Schwimmbad
Aussen Pool
Parken
Garage
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Homeoffice / Bibliothek
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
960.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Informationen
Meeresentfernung
1.7 km
Strand
5.1 km
Markt
3.2 km
Flughafen
45 km
Restaurant
1.9 km
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