Exklusive Residenz direkt am Wasser im Herzen von Rovinj

In einer der begehrtesten Waterfront-Lagen im Herzen von Rovinj gelegen, vereint diese exklusive Residenz Großzügigkeit und Privatsphäre. Direkt am Meer gelegen und umgeben von der charakteristischen historischen Architektur der Stadt, bietet sie einen Lebensstil, der von der Nähe zur Küste, natürlichem Licht und der einzigartigen Atmosphäre eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria geprägt ist.

Die Residenz umfasst 299 m² Wohnfläche, die sorgfältig geplant wurden, um höchste Funktionalität und Wohnqualität zu gewährleisten. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen Ausblicke auf das Meer, die Marina und die Küstenlandschaft, wodurch eine ständige Verbindung zur Umgebung entsteht.

Das Herzstück der Residenz bildet ein beeindruckender, offen gestalteter Wohnbereich von 112 m², der Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer harmonischen und eleganten Einheit verbindet. Der Grundriss wurde sorgfältig konzipiert, um gesellschaftliche Bereiche und private Rückzugsorte auszubalancieren und einen natürlichen Übergang zwischen Alltag und Gastfreundschaft zu schaffen.

Das Interieur zeichnet sich durch Offenheit, Großzügigkeit und eine elegante Atmosphäre aus. Große Glasfronten betonen die Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem maritimen Umfeld, während sorgfältig ausgewählte Details ein Gefühl von Komfort und Raffinesse vermitteln.

Die Residenz verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen 22 m² und 34 m², jeweils mit eigenem Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet ein Maß an Privatsphäre und Komfort, das in Immobilien im Stadtzentrum nur selten zu finden ist. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Funktionalität und den Komfort im Alltag.

Der private Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna schafft einen Ort der Entspannung und Regeneration, während der Fitnessraum einen aktiven Lebensstil in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Konzipiert sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als exklusive Ferienresidenz, bietet diese Immobilie eine Kombination aus großzügigen Räumen, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Annehmlichkeiten, die zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Private Stellplätze stellen einen bedeutenden Vorteil im Zentrum von Rovinj dar und sorgen das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, der Marina, den Stränden, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, bietet die Residenz die seltene Möglichkeit, die lebendige Atmosphäre von Rovinj zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Komfort zu bewahren. Immobilien dieser Größe, Qualität und Waterfront-Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt, was diese Residenz zu einer wertvollen langfristigen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition macht.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 299 m², wobei sich die gesamte Fläche auf den Innenwohnraum bezieht.