Elegante moderne Villa mit Pool und Meerblick - Pula

Diese moderne Villa auf einem 892 m² großen Grundstück besticht durch ihre tadellose Architektur und den Panoramablick auf das Meer. Mit insgesamt 208 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 133 m² Terrassen und einem 60 m² großen Pool bietet sie die perfekte Balance aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität.

Die Villa zeichnet sich durch klare, moderne Linien, großzügige Glasflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und hochwertiger Verarbeitung schaffen.

Im Erdgeschoss verbindet ein offener Grundriss das geräumige Wohnzimmer, den Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Weinkeller für die Unterhaltung von Gästen, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Große Glaswände bieten direkten Zugang zum Innenhof mit beheiztem Swimmingpool.

Die erste Etage umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Der Außenbereich umfasst einen großen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse, einen mediterranen Garten, einen überdachten Essbereich im Freien sowie eine Außenküche mit Grill und einem Pavillon am Pool.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zusätzliche angelegte Freiluftparkplätze auf dem komplett eingezäunten Grundstück. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit Videoüberwachung, Sicherheitssystemen, hochwertiger Ausstattung, einem beheizten Pool und modernen Geräten ausgestattet.

Die Villa liegt in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und ist nur wenige Autominuten von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Auch der Strand und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus privatem Rückzugsort und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 401 m², davon 208 m² Innenfläche, 133 m² Terrassen und ein 60 m² großer Swimmingpool.