Einzigartige Residenz mit unvergesslichem Meerblick - Crikvenica

Gelegen in einem ruhigen Teil der Crikvenicer Riviera vereint diese elegante zweigeschossige Villa Privatsphäre, modernen Luxus und atemberaubende Meerblicke zu einem architektonisch harmonischen Gesamtkonzept. Auf 395 m² vollständig möblierter Wohnfläche liegt der Fokus auf Großzügigkeit, Komfort und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Große Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Interieur und mediterraner Landschaft verschwimmen, öffnen die Wohnräume zu den Terrassen und dem Garten und bieten von nahezu jedem Zimmer einen unvergleichlichen Blick auf die Adria. Licht und Luftigkeit dominieren die Atmosphäre und lassen jeden Winkel der Villa noch großzügiger und offener wirken.

Das Erdgeschoss ist als beeindruckende offene Wohnzone gestaltet – ganze 123 m², die Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche vereinen, letztere dezent durch Schiebetüren aus Glas abgetrennt.

Das Wohnzimmer, eingerichtet in einer raffinierten neutralen Farbpalette, wird durch ein zeitgenössisches Kunstwerk und die Wärme eines Holzofenkamins akzentuiert, der dem Raum zusätzliche Behaglichkeit verleiht. Eine elegante Beleuchtung in Form hängender Lichtringe unterstreicht den luxuriösen Charakter, während die Panoramaverglasungen den Blick auf Terrasse, Pool und Meer zu einem festen Bestandteil des Alltags machen – stets präsent, zurückhaltend, aber beeindruckend.

Das Esszimmer überzeugt mit einem langen Tisch für zehn Personen und einem Designer-Kronleuchter, der dem Raum eine skulpturale Note verleiht. Die Küche, mit Fliesen in Calacatta-Marmor-Optik verkleidet und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, besticht durch klare Linien und eine Kochinsel mit Barhockern, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Auf derselben Etage befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und maßgefertigtem Einbauschrank sowie direktem Zugang zur Poolterrasse. Außerdem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das dezent neben dem Wellness- und Fitnessbereich platziert ist, der einen vollkommenen Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden bietet.

Eine elegante Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein breiter Flur mit integriertem Einbauschrank befindet, der dezent in den Raum eingepasst ist und praktischen, unaufdringlichen Stauraum bietet. Hier liegen drei beeindruckende Schlafzimmer, jedes über 30 m² groß, mit eigenen Bädern und maßgefertigten Ankleiden. Alle Zimmer haben Zugang zu privaten Balkonen, die Ruhe und Ausblicke bieten und das Gefühl von Intimität, Luxus und Exklusivität zusätzlich betonen.

Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet, mit Fokus auf das Leben im Freien. Ein Pool mit großzügiger Sonnenterrasse und Außendusche lädt zur täglichen Entspannung ein, während die Lounge-Terrasse den idealen Rahmen für lange Sommernachmittage schafft. Der mediterrane Garten bereichert das Ambiente mit Düften und Farben, während die Sommerküche mit zusätzlichem WC und Abstellraum die Funktionalität auf ein neues Niveau hebt.

Das gesamte Anwesen ist umzäunt und durch ein elektrisches Eingangstor gesichert. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zusätzliche Stellplätze im Freien garantieren maximalen Komfort und Sicherheit.

Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Zentrum von Crikvenica mit seinen Stränden, Restaurants und Geschäften nur wenige Minuten entfernt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Rijeka auf der Insel Krk, der für eine hervorragende Anbindung an europäische Metropolen sorgt.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 574 m², davon 395 m² Wohnfläche, 68 m² Terrassen, ein Pool mit 36 m², 28 m² Nebenräume und eine Garage mit 46 m².