Einzigartige Residenz mit unvergesslichem Meerblick - Crikvenica

Im ruhigen Teil der Crikvenica-Riviera gelegen, vereint diese elegante zweigeschossige Villa Privatsphäre, modernen Luxus und atemberaubende Meerblicke zu einem architektonisch harmonischen Gesamtbild. Auf 395 m² vollständig eingerichteter Wohnfläche liegt der Fokus auf Geräumigkeit, Komfort und dem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Große Glasfronten verwischen die Grenze zwischen Interieur und mediterraner Landschaft, öffnen die Wohnräume zu den Terrassen und dem Garten und bieten aus fast jedem Zimmer einen unvergesslichen Blick auf die Adria. Licht und Luftigkeit dominieren die Atmosphäre und lassen jeden Winkel der Villa großzügiger und offener wirken.

Das Erdgeschoss ist als beeindruckende offene Wohnzone konzipiert – ganze 115 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, die dezent durch Schiebetüren aus Glas abgetrennt ist.

Das Wohnzimmer, eingerichtet in einer raffinierten neutralen Farbpalette, wird durch ein zeitgenössisches Kunstwerk und die Wärme eines Kaminofens betont. Elegante Ring-Pendelleuchten verleihen dem Raum zusätzliche Raffinesse, während die Panoramafenster den Blick auf die Terrasse, den Pool und das Meer dauerhaft integrieren.

Der Essbereich strahlt Eleganz aus, mit einem langen Cattelan-Tisch für zehn Personen und einem Designer-Kronleuchter, der dem Raum skulpturalen Charakter verleiht. Die maßgefertigte Küche, mit Versace-Fliesen in Calacatta-Marmor-Optik und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, überzeugt durch klare Linien und eine Kochinsel mit Barhockern, die Funktionalität und Ästhetik verbindet.

Auf derselben Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Einbauschrank, mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Außerdem stehen ein Wellness- und Fitnessbereich zur Verfügung – ein kompletter Rückzugsort für Entspannung und Selbstpflege.

Eine elegante Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo ein breiter Flur mit Einbauschrank praktischen Stauraum bietet. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils über 30 m² groß, mit eigenen Badezimmern und maßgefertigten Garderoben. Alle Zimmer verfügen über private Balkone mit ruhigem Ausblick, der das Gefühl von Intimität und Exklusivität unterstreicht.

Zur Villa gehört auch ein zusätzliches Apartment – ideal für Gäste oder Personal, mit direktem Zugang zum Pool und zur Terrasse.

Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung der Innenräume gestaltet, mit besonderem Fokus auf das Leben im Freien. Der Pool mit großzügiger Sonnenterrasse und Außendusche lädt zur täglichen Erholung ein, während die Lounge-Terrasse den perfekten Rahmen für lange Sommernachmittage schafft. Der mediterrane Garten bereichert die Atmosphäre mit Düften und Farben.

Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zusätzliche Parkplätze garantieren höchsten Komfort und Sicherheit.

Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Crikvenica mit Stränden, Restaurants und Geschäften in nur wenigen Autominuten erreichbar. Einen besonderen Vorteil bietet die Nähe zum Internationalen Flughafen Rijeka auf der Insel Krk, der hervorragende Verbindungen zu europäischen Metropolen sicherstellt.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 894 m², einschließlich 393 m² Innenfläche, 411 m² Terrassen, eines Pools mit 48 m² und einer Garage mit 43 m².