Die Kunst des Lebens an der Adria – Ein außergewöhnliches Penthouse in Novigrad

In der Nähe der historischen Altstadt von Novigrad gelegen, vereint dieses außergewöhnliche, vollständig möblierte Penthouse zeitgemäßen Luxus mit viel Liebe zum Detail. Elegante Innenräume, großzügige Proportionen und ein hohes Maß an Privatsphäre prägen das Wohngefühl. Der Blick auf die Adria und eindrucksvolle Sonnenuntergänge verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.

Das Penthouse verfügt über 271 m² durchdacht gestaltete Innenfläche. Sorgfältig ausgewählte Materialien, maßgefertigte Details und ausdrucksstarke Leuchten schaffen ein harmonisches, einladendes Ambiente. Großzügige Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden die Innenräume fließend mit den Außenterrassen.

Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche bilden einen eleganten, offenen Wohnbereich, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden eignet. Warme Naturtöne, haptisch ansprechende Materialien und sorgfältig ausgewählte Möbel schaffen eine zurückhaltend elegante Atmosphäre. Jedes Element fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Der private Wohnbereich umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Oberflächen, eine durchdachte Beleuchtung und integrierte Stauraumlösungen tragen zu einer ruhigen, privaten Atmosphäre bei.

Die Terrassen und Loggien mit insgesamt 111 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen idealen Rahmen für das mediterrane Leben. Eine Außenküche, ein Essbereich und eine komfortable Lounge laden zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der private, beheizte Pool mit Meerblick bietet einen besonderen Ort zum Entspannen, während die Adria bei Sonnenuntergang in wechselnden Farben erstrahlt.

Wohlbefinden gehört zum Wohnkonzept. Eine private finnische Sauna und ein eigener Fitnessbereich schaffen einen persönlichen Rückzugsort, an dem Entspannung und Bewegung ganz selbstverständlich zum Alltag gehören.

Die Einrichtung umfasst ausgewählte Möbel und Designelemente international renommierter Marken wie Flexform, Bonaldo, Rimadesio und Cattelan Italia. Die Küche von Cesar ist mit hochwertigen Geräten von Miele und BORA ausgestattet. Sie entspricht dem hohen Anspruch an Design, Verarbeitung und Funktionalität, der sich durch das gesamte Penthouse zieht.

Fußbodenheizung, eine separate Kühlung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und integrierte Smart-Home-Technologie sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Alarmanlage und Videoüberwachung bieten zusätzliche Sicherheit. Ein separater Hauswirtschaftsraum und durchdachte Stauraumlösungen erleichtern den Alltag.

Die großzügige private Garage mit 103 m² bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Hinzu kommt ein Abstellraum mit 49 m². Ein Aufzug verbindet die Garagenebene direkt mit dem Penthouse und ermöglicht einen bequemen und diskreten Zugang.

Die attraktive Lage nahe dem Zentrum von Novigrad bietet kurze Wege zur Uferpromenade, zu ausgezeichneten Restaurants und in die historischen Gassen der Stadt. Die nahe gelegene Marina Nautica Novigrad ist besonders für Bootsliebhaber ein zusätzlicher Vorzug: Die eigene Yacht bleibt in Wohnnähe und die Adria ist schnell erreichbar.

Dieses Penthouse ist mehr als ein außergewöhnliches Zuhause. Es ist ein sorgfältig gestalteter Rückzugsort an der Küste, an dem durchdachtes Design, Privatsphäre und mediterrane Lebensart harmonisch zusammenfinden.

Die Immobilie bietet insgesamt 534 m²: 271 m² Innenfläche, 111 m² Terrassen und Loggien, 103 m² Garagenfläche und 49 m² Abstellfläche.