Designvilla mit Rooftop-Pool und Panoramablick auf das Meer - Labin

In erhöhter und ruhiger Lage nahe Labin gelegen, zeichnet sich diese im Bau befindliche moderne Villa durch ihr kühnes architektonisches Konzept und den ungestörten Panoramablick auf das Meer aus.

Die Architektursprache zeichnet sich durch klare horizontale Linien und großflächige Glasfronten aus, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Raumhohe Aluminiumsysteme von Schüco verstärken die Transparenz zusätzlich und rahmen die umgebende Landschaft präzise ein.

Der Innenraum erstreckt sich über 314 m² und ist als fließendes, modernes Wohnambiente konzipiert. Das Obergeschoss beherbergt einen beeindruckenden, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich integriert und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und dem Dachpool bietet. Ein skulpturaler, weißer Ergofocus-Kamin setzt einen eleganten Akzent im Wohnbereich.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und garantiert so ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Badezimmer sind mit Designer-Sanitäreinrichtungen und Armaturen in gebürsteter Bronze und Satin-Optik ausgestattet und spiegeln eine anspruchsvolle und moderne Ästhetik wider.

Hochwertige Keramik im Großformat unterstreicht die architektonische Klarheit und schafft visuelle Kontinuität im gesamten Gebäude. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit, Eleganz und zeitlose Ästhetik zu vereinen.

Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und auch die Garage mitbeheizt. Das Kühlsystem wurde nach modernen Energieeffizienzstandards konzipiert.

Die Außenbereiche umfassen 197 m² Terrassen auf mehreren Ebenen. Der 34 m² große Dachpool grenzt an den Wohnbereich und verfügt über Heiz- und Kühlsysteme, automatische Dosierung und eine Vorrichtung für Gegenstromschwimmen. Eine 32 m² große Garage erweitert die Funktionalität zusätzlich.

Die Gesamtfläche beträgt 577 m² , bestehend aus 314 m² Innenraum, 197 m² Terrassen, einem 34 m² großen Swimmingpool und einer 32 m² großen Garage.

Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Die Lage in der Nähe von Labin garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, während gleichzeitig die Küste und alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.