Charmante Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück - Šibenik

Auf einem großzügigen Grundstück von 9.367 m² gelegen, bietet diese charmante Steinvilla in der Nähe von Šibenik die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und mediterranem Flair. Umgeben von üppiger Vegetation und Olivenbäumen garantiert die Villa Ruhe und Intimität, bei gleichzeitig einfacher Erreichbarkeit des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnfläche von 275 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei große Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Außenbereich ist für Genuss das ganze Jahr über gestaltet. Eine Sommerküche mit Kamin, ein überdachter Essbereich, ein Spielzimmer sowie ein Außenpool mit Meerwasser und Whirlpool machen diese Immobilie ideal für Entspannung und gesellige Momente. Der weitläufige Hof mit mediterranem Garten, Olivenbäumen und großer Grünfläche eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder Kinderspiele.

Drei überdachte und zwei offene Parkplätze stehen zur Verfügung, während ein Videoüberwachungssystem und eine automatische Bewässerungsanlage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Die Villa ist vollständig möbliert und mit Split-Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche Nachbargrundstück von 5.687 m², das im Kaufpreis enthalten ist und es ermöglicht, das Anwesen in ein prachtvolles Anwesen von fast 10.000 m² zu verwandeln.

In ruhiger, natürlicher Umgebung unweit von Šibenik gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance aus Privatsphäre und Meeresnähe. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die gute Verkehrsanbindung eine einfache An- und Abreise von diesem wunderschönen mediterranen Ort gewährleistet.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 348 m², davon 275 m² Wohnfläche, 41 m² Terrassen sowie ein Außenpool von 32 m².