Remington Real Estate
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Remington Real Estate

Porec, Istrien, Croatia

Eine Verbindung aus modernem Luxus und zeitlosem Stil – Resort-Villa in Poreč

1.300.000 € - 1.450.000 €

Remington Real Estate

Einheit

4

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Wohnfläche

0 - 0 m²

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Nutzfläche

215 - 248 m²

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Schlafzimmer

4 - 4

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Anzahl der Badezimmer

4.5 - 4.5

Projektbeschreibung

Dieses moderne Resort in der Nähe von Poreč wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und besteht aus 14 luxuriösen Villen, von denen derzeit vier zum Verkauf stehen. Alle Immobilien werden vollständig möbliert angeboten

Standort

Poreč an der Westküste Istriens in Kroatien bietet eine atemberaubende Mischung aus Geschichte, Kultur und Naturschönheit. Die malerische Stadt an der Adria bietet einen einzigartigen Lebensstil und ist damit ein ideales Reiseziel für Touristen und Hausbesitzer. Poreč ist bekannt für das UNESCO-Weltkulturerbe, die Euphrasius-Basilika, und besticht durch exquisite byzantinische Architektur. Die charmante Altstadt besticht durch enge Kopfsteinpflasterstraßen, römische Ruinen und venezianisch-gotische Paläste, die ihre lebendige Geschichte widerspiegeln.

Mit seiner unberührten Küste, dem kristallklaren Wasser und dem üppigen Grün ist Poreč ideal für Outdoor-Fans. Segeln, Tauchen, Radfahren und die Erkundung von Naturattraktionen wie der Baredine-Höhle und des Limfjords sind nur einige der angebotenen Aktivitäten. Die Stadt bietet außerdem moderne Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack. Ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs am Wasser sorgt dafür, dass für jeden etwas dabei ist.

Poreč ist gut an das Straßennetz angebunden und liegt in der Nähe der Flughäfen Pula, Rijeka und Triest. Fährverbindungen bieten zudem bequeme Anreisemöglichkeiten und machen die Stadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher bequem. Eine Investition in Poreč bedeutet, vom florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Stadt zieht Käufer an, die Ferienhäuser und Mietobjekte suchen, und bietet eine Mischung aus traditioneller istrischer Architektur und modernen Luxusimmobilien. Die freundliche Bevölkerung und das vielfältige Kulturangebot machen Poreč zu einem lebendigen Ort.

Die perfekte Mischung aus Geschichte, natürlicher Schönheit, modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden Gemeinschaft macht Poreč zum idealen Ort für einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil an der Adriaküste. Poreč bietet mehr als nur einen Ort zum Leben; es bietet einen Lebensstil, der das Beste aus Alt und Neu vereint und es zu einem wahrhaft einzigartigen Reiseziel macht.


Grundinformationen

Objektnummer

202415654

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ausstattung

Außenfassade

Die Fassade ist mit einem hochwertigen STO-Dämm- und Veredelungssystem ausgestattet, das für hervorragende Energieeffizienz und ein elegantes, modernes Erscheinungsbild sorgt.

Eingangstüren

Eingangstür des renommierten deutschen Herstellers Wicona, bekannt für hohe Sicherheit, hervorragendes Design und Wärmedämmung.

Außenfenster

Aluminiumfenster des deutschen Herstellers Wicona, ausgestattet mit Doppelvorhängen (Netz + vollständige Verdunkelung)

HVAC

Das HLK-System dieser Immobilie umfasst Samsung WindFree-Klimaanlagen in jedem Zimmer. Im gesamten Haus ist eine Upnor-Fußbodenheizung installiert, die für Komfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Die Heizung erfolgt über eine Vaillant aroTHERM plus Wärmepumpe, eine hocheffiziente und energiesparende Lösung. Sie ist mit einer uniTOWER-Inneneinheit gekoppelt, die mit einer Grundfos-Umwälzpumpe ausgestattet ist und sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserbereitung eine zuverlässige und stabile Leistung liefert.

Pool

Beheizter Swimmingpool mit Inverter-Wärmepumpe, Entsalzungsanlage und Wasserfiltersystem, der optimale Temperatur und kristallklare Wasserqualität gewährleistet.

Sommerküche

Auf der überdachten Terrasse befindet sich eine Sommerküche mit Grill und Esstisch.

Möbel

Die maßgefertigten Möbel stammen von renommierten Herstellern wie Alf Da Frè, Bonaldo, Diuni Sakittum, B&B, Desureem, Cakkugaris und Minforms. Die Gartenmöbel, darunter Sonnenschirme und Liegen, stammen von Varaschin. Die Haushaltsgeräte stammen aus der Premium-Linie von Whirlpool. Die Samsung-Fernseher (Serie 7) sind mit 65-Zoll-Bildschirmen in den Schlafzimmern und einem 75-Zoll-Bildschirm im Wohnzimmer ausgestattet. Die Bettwäsche, darunter Matratzen, Kissen und Bettdecken, stammt aus Dorelans Premium-Hotelkollektion. Die Beleuchtungskörper stammen von Flos und AY Illuminate.

Badezimmer

Die Badezimmer sind mit Toiletten und Waschbecken von Catalano, Fliesen von Lea Ceramiche und maßgefertigten begehbaren Duschen mit raumhohen Glasflächen ausgestattet. Alle Duschen und Armaturen stammen von Hansgrohe und AXOR.

Parken

Zu jedem Haus gehören 2 überdachte Außenparkplätze in einem umzäunten Innenhof.

Smart-Home-System

Smarte Installationen von Loxone – ein vollautomatisches Smart-Home-System.

Sicherheitssystem

Das Sicherheitssystem umfasst einen Alarm und Überwachungskameras mit Bewegungserkennung und bietet jederzeit vollständige Kontrolle und Schutz des Anwesens.

Ladegerät für Elektroautos

Intelligentes Schnellladegerät von Loxone für Elektrofahrzeuge.

Automatisches Bewässerungssystem

Ein vollständig angelegter Garten mit üppigem Grün und einem automatischen Bewässerungssystem.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

Überdachter Parkplatz

2 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

1.300.000 € - 1.450.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

7 km

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Stadtzentrum

1 km

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Supermarkt

5 km

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Markt

0.5 km

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Speichern

5 km

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Fischmarkt

5 km

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Flughafen

58 km

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Restaurant

0.6 km

Einheit

Einheit

Haus 1

Etage

/

Grundstücksfläche

826 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.350.000 €

Einheit

Haus 2

Etage

/

Grundstücksfläche

803 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.330.000 €

Einheit

Haus 3

Etage

/

Grundstücksfläche

783 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.300.000 €

Einheit

Haus 4

Etage

/

Grundstücksfläche

1.005 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.450.000 €

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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