Exklusive Residenzen an der Riviera von Opatija mit Panoramablick auf das Meer

Eingebettet in einen ruhigen Hang an der Riviera von Opatija, nur 300 Meter vom Meer entfernt, umfasst dieses exklusive Boutique-Projekt lediglich sieben Wohneinheiten – sechs elegante Zweizimmerwohnungen und ein außergewöhnliches Penthouse mit privatem Dachpool. Durchdacht gestaltet, vereint das Projekt zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und bietet so einen gehobenen Lebensstandard an der Küste.

Das Gebäude zeichnet sich durch klare architektonische Linien, großflächige Glasfronten und großzügige Terrassen aus, die sich harmonisch in die umgebende mediterrane Landschaft einfügen. Eine hinterlüftete Alucobond-Fassade, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine ansprechende Landschaftsgestaltung schaffen eine zeitlose Architektur und gewährleisten gleichzeitig Langlebigkeit, Energieeffizienz und pflegeleichtes Wohnen. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen ungestörten Panoramablick über die Adria und ermöglicht es, Strände, die Strandpromenade Lungomare und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.

Jede Residenz wurde sorgfältig gestaltet, um maximales Tageslicht und einen ungestörten Blick auf die Adria zu ermöglichen. Offene Wohnbereiche verbinden Küche, Ess- und Wohnzimmer nahtlos mit großzügigen, überdachten Terrassen durch raumhohe Glaswände und schaffen so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Innenausstattung unterstreicht den Premium-Charakter des Projekts. Käufer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung individuell zu gestalten – mit einer Auswahl erstklassiger Parkettböden, ergänzt durch großformatige Keramikfliesen. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ein energieeffizientes VRV-Heiz- und Kühlsystem, hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Schüco oder Wicona, elektrische Jalousien und integrierte Smart-Home-Technologie garantieren ganzjährigen Komfort.

Das exklusive Penthouse im obersten Stockwerk bildet das Herzstück des Projekts. Es verfügt über eine weitläufige private Dachterrasse mit beheiztem Pool und spektakulärem Panoramablick über die Kvarner Bucht – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Alle Terrassen sind für den Einbau eines Whirlpools und einer Außenküche vorbereitet, sodass die Bewohner den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garagenstellplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und integrierte Videoüberwachung erhöhen Komfort, Funktionalität und Sicherheit zusätzlich.

Nur 300 Meter vom Meer entfernt und in fußläufiger Entfernung zur Küstenpromenade Lungomare, Stränden, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet dieses exklusive Bauprojekt eine seltene Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und einem außergewöhnlichen Lebensstil an der Adria. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll in der zweiten Jahreshälfte 2027 abgeschlossen sein.

Die Immobilien befinden sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Angebotspreise enthalten 25 % Mehrwertsteuer. Käufer, die die Immobilie über eine kroatische Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) erwerben, die zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, können die Mehrwertsteuer gemäß den geltenden kroatischen Steuervorschriften zurückfordern.