Remington Real Estate
cs

Uložit

Sdílet

1/14
Remington Real Estate
Poreč, Istrie, Croatia

Moderní designová vila s přízemím a výhledem na moře - Poreč

1.350.000 €

Remington Real Estate

Plocha pozemku

826 m²

Remington Real Estate

Užitná plocha

224 m²

Remington Real Estate

Počet místností

4

Remington Real Estate

Počet koupelen

4

Tento moderní přízemní dům, nacházející se v letovisku nedaleko Poreče, byl dokončen v roce 2025 a je nabízen kompletně zařízený. Vyznačuje se moderní architekturou s rozlehlými prosklenými stěnami a pečlivě navrženým venkovním prostorem.

Interiér se vyznačuje promyšleným designem a zahrnuje stylový obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s velkým kuchyňským ostrůvkem a útulný jídelní kout v otevřeném prostoru s přímým vstupem na prostornou terasu. Vila má také čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a tři z nich mají přímý přístup k vyhřívanému bazénu.

K dispozici je další toaleta pro hosty a úložný prostor, který se nachází v blízkosti parkoviště. Interiér byl pečlivě navržen tak, aby splňoval všechny potřeby moderního bydlení a zároveň zajišťoval nadčasovou estetiku a vysokou úroveň pohodlí.

Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén, krásně upravenou zahradu se vzrostlými rostlinami a letní kuchyň s vestavěným grilem a stolem na stolní tenis z texturovaného betonu.

Dům je vybaven špičkovými materiály, včetně prosklených stěn od podlahy až ke stropu, interiérových dveří Filomuro a prémiové italské keramiky od Lea Ceramiche. Komfort je zajištěn podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech, zatímco systém chytré domácnosti umožňuje plnou automatizaci, včetně nabíjecí stanice pro elektromobily.

Nemovitost je dále vybavena optickým internetem, předinstalací solárního systému, dvěma venkovními parkovacími místy, kamerovým systémem a alarmem – což zajišťuje vysoký standard komfortu i bezpečnosti díky výhodné poloze v blízkosti parkoviště.

Dům se nachází v nově vybudovaném komplexu luxusních vil s novou infrastrukturou a nabízí otevřený výhled na olivové háje, zeleň a moře.

Základní informace

Kód nemovitosti

202412656

Typ nemovitosti

Dům/Vila

Adresa

Prosím, kontaktujte nás pro více informací.

Rok výstavby

2024

Stav objektu

Nová výstavba

Dostupnost

Ihned

Plocha

Pozemek

826 m²

Celkově postaveno

224 m²

Bazén

40 m²

Prostor

Ložnice

4

Koupelny

4

Toaleta

1

Parkovací místa

2

Vybavení

Vnější fasáda

Fasáda se vyznačuje vysoce kvalitní izolací a povrchovou úpravou STO, která zajišťuje vynikající energetickou účinnost a elegantní, moderní vzhled.

Přední dveře

Vchodové dveře od renomovaného německého výrobce Wicona, známého pro vysokou bezpečnost, vynikající design a tepelnou izolaci.

Vnější okna

Hliníková okna německého výrobce Wicona s dvojitými závěsy (síť + plně zatemňovací)

HVAC

Systém HVAC v této nemovitosti zahrnuje klimatizační jednotky Samsung WindFree v každé místnosti, které zajišťují konzistentní chlazení bez nepříjemného průvanu. V celém domě je instalováno podlahové vytápění Upnor, které zajišťuje komfort a rovnoměrné rozložení tepla.

Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem Vaillant aroTHERM plus, což je vysoce účinné a energeticky úsporné řešení. Je spárováno s vnitřní jednotkou uniTOWER s oběhovým čerpadlem Grundfos, které poskytuje spolehlivý a stabilní výkon jak pro vytápění, tak pro ohřev teplé vody.

bazén

Vyhřívaný bazén vybavený invertorovým tepelným čerpadlem, odsolovačem a systémem filtrace vody, což zajišťuje optimální teplotu a křišťálově čistou kvalitu vody.

Letní kuchyně

Na kryté terase se nachází letní kuchyně s grilem a jídelním stolem.

Nábytek

Nábytek vyrobený na míru je od renomovaných výrobců, jako jsou Alf Da Frè, Bonaldo, Diuni Sakittum, B&B, Desureem, Cakkugaris a Minforms. Venkovní nábytek, včetně slunečníků a lehátek, je od značky Varaschin. Domácí spotřebiče jsou od značky Whirlpool z jejich špičkové řady, zatímco televizory Samsung (řady 7) mají v ložnicích 65palcové obrazovky a v obývacím pokoji 75palcovou obrazovku. Ložní prádlo, včetně matrací, polštářů a přikrývek, pochází z prémiové hotelové kolekce Dorelan. Svítidla jsou od značek Flos a AY Illuminate.

koupelna(y)

Koupelny jsou vybaveny toaletami a umyvadly Catalano, obklady Lea Ceramiche a sprchovými kouty vyrobenými na míru s prosklenými panely od podlahy až ke stropu. Všechny sprchy a baterie jsou od značek Hansgrohe a AXOR.

Parkoviště

2 kryté venkovní parkovací stání v uzavřeném dvoře.

Systém chytrého domu

Chytré instalace od Loxone – plně automatizovaný systém chytré domácnosti.

Bezpečnostní systém

Bezpečnostní systém zahrnuje alarm a kamerový systém s detekcí pohybu, což zajišťuje plnou kontrolu a ochranu majetku za všech okolností.

Nabíječka pro elektromobily

Chytrá rychlonabíječka Loxone pro elektromobily.

Automatický zavlažovací systém

Plně upravená zahrada se vzrostlou zelení a automatickým zavlažovacím systémem.

Vlastnosti a vybavení

Výhled na moře

Plavecký bazén

Venkovní bazén

Vyhřívaný bazén

Venkovní parkoviště

Kryté parkoviště

2 parkovací místa

Jídelna Alfresco

Venkovní kuchyně

Gril/grilování

Zařízený

Cena a provize

Cena (bez DPH)

1.350.000 €

Daň z přidané hodnoty (DPH)

25%

Informace

Remington Real Estate

Vzdálenost moře

7 km

Remington Real Estate

Centrum města

1 km

Remington Real Estate

Supermarket

5 km

Remington Real Estate

Trh

0.5 km

Remington Real Estate

Obchod

5 km

Remington Real Estate

Rybí trh

5 km

Remington Real Estate

LETIŠTĚ

58 km

Remington Real Estate

Restaurace

0.5 km

Půdorys

Moderní designová vila s přízemím a výhledem na moře - Poreč

1/2
Remington Real Estate
Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Dostupné jednotky

Tato nemovitost je součástí většího projektu - Stylové moderní vily resort nedaleko Poreče

V tabulce níže naleznete informace o všech nemovitostech projektu.

Jednotka

Dům 1

Patro

/

Plocha pozemku

826 m²

Čistá užitná plocha

0 m²

Terasa

/

Místnosti / Koupelny

4 / 4

Půdorys

Zobrazení

Stav

Dostupný

Cena

1.350.000 €

Jednotka

dům 2

Patro

/

Plocha pozemku

803 m²

Čistá užitná plocha

0 m²

Terasa

/

Místnosti / Koupelny

4 / 4

Půdorys

Zobrazení

Stav

Dostupné

Cena

1.330.000 €

Jednotka

dům 3

Patro

/

Plocha pozemku

783 m²

Čistá užitná plocha

0 m²

Terasa

/

Místnosti / Koupelny

4 / 4

Půdorys

Zobrazení

Stav

Dostupné

Cena

1.300.000 €

Jednotka

Dům 4

Patro

/

Plocha pozemku

1.005 m²

Čistá užitná plocha

0 m²

Terasa

/

Místnosti / Koupelny

4 / 4

Půdorys

Zobrazení

Stav

Dostupné

Cena

1.450.000 €

Naše exkluzivní blogy

Procházet

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru

Remington Real Estate

Lokalita

Istrie

Největší poloostrov na Jadranském pobřeží je skutečnou oázou inspirace a bohatého kulturního dědictví, nacházející se na severozápadě Chorvatska. Istrie je známá svou malebnou pobřežní linií, malými městy na kopcích a vynikající gastronomií, která okouzluje návštěvníky. Díky mírnému středomořskému klimatu a přírodním krásám se region stal oblíbenou destinací nejen pro turisty, ale i pro investory do nemovitostí.

Pokračujte ve vašem hledání

Nemovitost nebyla nalezena.