Uložit
Sdílet
Poreč, Istrie, Croatia
Moderní designová vila s přízemím a výhledem na moře - Poreč
1.350.000 €
Plocha pozemku
826 m²
Užitná plocha
224 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
4
Tento moderní přízemní dům, nacházející se v letovisku nedaleko Poreče, byl dokončen v roce 2025 a je nabízen kompletně zařízený. Vyznačuje se moderní architekturou s rozlehlými prosklenými stěnami a pečlivě navrženým venkovním prostorem.
Interiér se vyznačuje promyšleným designem a zahrnuje stylový obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň s velkým kuchyňským ostrůvkem a útulný jídelní kout v otevřeném prostoru s přímým vstupem na prostornou terasu. Vila má také čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a tři z nich mají přímý přístup k vyhřívanému bazénu.
K dispozici je další toaleta pro hosty a úložný prostor, který se nachází v blízkosti parkoviště. Interiér byl pečlivě navržen tak, aby splňoval všechny potřeby moderního bydlení a zároveň zajišťoval nadčasovou estetiku a vysokou úroveň pohodlí.
Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén, krásně upravenou zahradu se vzrostlými rostlinami a letní kuchyň s vestavěným grilem a stolem na stolní tenis z texturovaného betonu.
Dům je vybaven špičkovými materiály, včetně prosklených stěn od podlahy až ke stropu, interiérových dveří Filomuro a prémiové italské keramiky od Lea Ceramiche. Komfort je zajištěn podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech, zatímco systém chytré domácnosti umožňuje plnou automatizaci, včetně nabíjecí stanice pro elektromobily.
Nemovitost je dále vybavena optickým internetem, předinstalací solárního systému, dvěma venkovními parkovacími místy, kamerovým systémem a alarmem – což zajišťuje vysoký standard komfortu i bezpečnosti díky výhodné poloze v blízkosti parkoviště.
Dům se nachází v nově vybudovaném komplexu luxusních vil s novou infrastrukturou a nabízí otevřený výhled na olivové háje, zeleň a moře.
Základní informace
Kód nemovitosti
202412656
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2024
Stav objektu
Nová výstavba
Dostupnost
Ihned
Plocha
Pozemek
826 m²
Celkově postaveno
224 m²
Bazén
40 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
4
Toaleta
1
Parkovací místa
2
Vybavení
Vnější fasáda
Přední dveře
Vnější okna
HVAC
Systém HVAC v této nemovitosti zahrnuje klimatizační jednotky Samsung WindFree v každé místnosti, které zajišťují konzistentní chlazení bez nepříjemného průvanu. V celém domě je instalováno podlahové vytápění Upnor, které zajišťuje komfort a rovnoměrné rozložení tepla.
Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem Vaillant aroTHERM plus, což je vysoce účinné a energeticky úsporné řešení. Je spárováno s vnitřní jednotkou uniTOWER s oběhovým čerpadlem Grundfos, které poskytuje spolehlivý a stabilní výkon jak pro vytápění, tak pro ohřev teplé vody.
bazén
Letní kuchyně
Nábytek
koupelna(y)
Parkoviště
Systém chytrého domu
Bezpečnostní systém
Nabíječka pro elektromobily
Automatický zavlažovací systém
Vlastnosti a vybavení
Výhled na moře
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Venkovní parkoviště
Kryté parkoviště
2 parkovací místa
Jídelna Alfresco
Venkovní kuchyně
Gril/grilování
Automatické zavlažování trávníku
Jednopodlažní nemovitost
Video dohled
Bezpečnostní systém
Zařízený
Výhled na moře
Plavecký bazén
Venkovní bazén
Vyhřívaný bazén
Venkovní parkoviště
Kryté parkoviště
2 parkovací místa
Jídelna Alfresco
Venkovní kuchyně
Gril/grilování
Zařízený
Cena a provize
Cena (bez DPH)
1.350.000 €
Daň z přidané hodnoty (DPH)
25%
Informace
Vzdálenost moře
7 km
Centrum města
1 km
Supermarket
5 km
Trh
0.5 km
Obchod
5 km
Rybí trh
5 km
LETIŠTĚ
58 km
Restaurace
0.5 km
Půdorys
Moderní designová vila s přízemím a výhledem na moře - Poreč
Dostupné jednotky
Tato nemovitost je součástí většího projektu - Stylové moderní vily resort nedaleko Poreče
V tabulce níže naleznete informace o všech nemovitostech projektu.
Jednotka
Dům 1
Patro
/
Plocha pozemku
826 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupný
Cena
1.350.000 €
Jednotka
Patro
/
Plocha pozemku
803 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.330.000 €
Jednotka
Patro
/
Plocha pozemku
783 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.300.000 €
Jednotka
Dům 4
Patro
/
Plocha pozemku
1.005 m²
Čistá užitná plocha
0 m²
Terasa
/
Místnosti / Koupelny
4 / 4
Půdorys
Zobrazení
Stav
Dostupné
Cena
1.450.000 €
Naše exkluzivní blogy
ProcházetPřihlaste se k odběru našeho newsletteru

Lokalita
Istrie
Největší poloostrov na Jadranském pobřeží je skutečnou oázou inspirace a bohatého kulturního dědictví, nacházející se na severozápadě Chorvatska. Istrie je známá svou malebnou pobřežní linií, malými městy na kopcích a vynikající gastronomií, která okouzluje návštěvníky. Díky mírnému středomořskému klimatu a přírodním krásám se region stal oblíbenou destinací nejen pro turisty, ale i pro investory do nemovitostí.