Moderní dvojdomek s bazénem nedaleko Poreče

Tento moderní dvojdům se nachází pouhý 1 kilometr od moře v blízkosti Poreče a nabízí prakticky uspořádaný prostor vhodný jak pro rekreační pobyt, tak pro celoroční bydlení. Nemovitost byla postavena v roce 2023 v současném architektonickém stylu s čistými liniemi a přehledným rozdělením prostoru do tří podlaží.

V přízemí se nachází otevřený obytný prostor o velikosti 45 m², který propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Velké prosklené plochy spojují interiér s venkovní terasou a bazénem a vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Na tomto podlaží se nachází také technická místnost a sklad.

První patro tvoří příjemnou soukromou zónu se třemi ložnicemi. Dvě ložnice mají plochu 15 m² a třetí ložnice 13 m². Každá ložnice má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu navrženou jako soukromé místo k odpočinku.

Celé druhé patro je koncipováno jako prostorné studio o přibližné velikosti 45 m², které může fungovat jako samostatnější obytná jednotka. Zahrnuje spací část, plně vybavenou kuchyň, šatnu typu walk-in a menší pracovní prostor s přístupem na soukromou terasu o velikosti 14 m².

Venkovní prostor je organizován kolem vyhřívaného bazénu, zatímco upravená zahrada je vybavena osvětlením a automatickým zavlažovacím systémem.

Dům je kompletně zařízen a vybaven novými spotřebiči, přičemž většina interiérového i exteriérového nábytku byla vyrobena na zakázku v Itálii a Rakousku. Nemovitost nikdy nebyla pronajímána a má platnou kategorizaci 5 hvězdiček, díky čemuž je vhodná jak pro soukromé využití, tak jako investice k pronájmu.

Nemovitost se nachází v nově vybudované rezidenční oblasti s moderními domy a apartmány, novými přístupovými komunikacemi a veřejným osvětlením.

Celková hrubá plocha činí 229 m², z toho 207 m² obytného prostoru, 37 m² kryté terasy a 14 m² nekryté terasy.