Современный двухквартирный дом с подогреваемым бассейном и садом, полностью меблированный - Malinska

Этот полностью меблированный современный дом на две семьи предлагает сбалансированное сочетание функциональной планировки, качественной конструкции и приятного отдыха на свежем воздухе, расположенный в тихом и благоустроенном жилом районе.

Архитектура здания выполнена в современном средиземноморском стиле, отличающемся чистыми линиями, облицованным камнем цокольным этажом и крытыми балконами, предназначенными для комфортного использования круглый год.

Первый этаж отведен под жилую зону, плавно переходящую из прихожей в гостиную открытой планировки, обеденную зону и полностью оборудованную кухню, дополненную гостевым туалетом. Интерьер плавно переходит в крытую террасу, сад и бассейн, создавая гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства. На верхнем этаже расположены три спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, а две другие спальни пользуются общей ванной комнатой.

Интерьер отличается ощущением открытости и естественного освещения, с четко обозначенными зонами и большими стеклянными поверхностями. Терраса служит естественным продолжением жилой зоны, идеально подходящей для повседневной жизни и приема гостей.

В отделке использованы тщательно отобранные материалы нейтральной цветовой гаммы, крупноформатная керамическая плитка для пола и высококачественная столярная работа. ПВХ-окна Rehau с тройным остеклением и входные двери из алюминия Schüco отражают высокий стандарт строительства и энергоэффективности.

Дом полностью меблирован мебелью, изготовленной на заказ, с акцентом на функциональность, комфорт и долговечность. Кухня оборудована бытовой техникой Bosch, а отопление и кондиционирование обеспечиваются системой теплового насоса Vaillant с водяным подогревом пола и кондиционированием воздуха. На территории установлена станция зарядки электромобилей и подготовлена площадка для установки фотоэлектрической системы. Открытый бассейн с подогревом оборудован системой электролиза, что позволяет использовать его в течение длительного сезона.

На территории участка расположен благоустроенный сад площадью 118 м², крытая терраса площадью 31 м² и бассейн площадью 21 м², спроектированные как функциональное и привлекательное пространство для отдыха и общения.

Объект недвижимости расположен примерно в 3 км от моря, популярных пляжей и объектов повседневной инфраструктуры, а центр города находится примерно в 4 км, что обеспечивает сбалансированное сочетание уединенности и доступности.

Общая площадь застройки составляет 289 м², включая 94 м² жилой площади, 31 м² террас, 26 м² парковочных мест на открытом воздухе, открытый бассейн площадью 21 м² и сад площадью 118 м².

Запрашиваемая цена за эту недвижимость составляет 525.000 EUR и включает 25% НДС. Покупатель, являющийся юридическим лицом, зарегистрированным в качестве плательщика НДС в Республике Хорватия, может в соответствии с действующим законодательством потенциально претендовать на возврат НДС. В таком случае чистая запрашиваемая цена составляет 420 000 евро.