Сохранить
Поделиться
Центральная Истрия, Истрия, Croatia
Просторная резиденция с бассейном и живописным видом на природу — гармоничное сочетание традиций и современного дизайна в самом сердце Истрии.
1.380.000 €
Площадь участка
1.250 m²
Чистая полезная площадь
261 m²
Общая Полезная Площадь
313 m²
Количество комнат
4
Количество ванных комнат
4
Расположенная на участке площадью 1 250 м² в тихом и спокойном месте, эта впечатляющая и комфортабельная резиденция сочетает в себе вневременной стиль и шарм с живописным видом на окрестности. Жилая площадь составляет 261 м², распределённая на два этажа, плюс 53 м² крытых террас и бассейн площадью 54 м². Этот дом предлагает высокий уровень комфорта и идеальное пространство для отдыха, семейных встреч и жизни на свежем воздухе.
Архитектурное решение идеально объединяет традиционные элементы с современным дизайном, создавая гармоничную и уютную атмосферу. Натуральные материалы, нейтральные оттенки и обилие дневного света придают интерьеру элегантность и спокойствие, органично сочетаясь с природой вокруг.
На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с камином, открытая терраса с бассейном и зоной для обедов на свежем воздухе. Также есть традиционная столовая и полностью оборудованная современная кухня. Здесь же находится одна спальня с отдельной ванной комнатой и гостевой санузел.
На втором этаже — мастер-спальня с собственной ванной комнатой и видом на природу, а также две просторные спальни с отдельными ванными комнатами и выходом на крытую террасу.
На территории — ухоженный сад, подогреваемый бассейн, обеденная зона под открытым небом и подсобное помещение, которое можно использовать как спортзал или зону wellness.
В распоряжении владельцев — гараж на два автомобиля, дополнительные кладовые помещения и два парковочных места на улице.
Резиденция построена и оснащена с использованием качественных материалов: натуральный камень, крупноформатная керамическая плитка, тёплый пол по всему дому, кухонная техника Bosch, система fan-coil для обогрева и охлаждения. Все это гарантирует идеальное сочетание стиля, функциональности, комфорта и энергоэффективности — отличный выбор для тех, кто ищет особенный дом, превосходящий стандартные решения.
Дом расположен в спокойном и безопасном районе, идеально подходящем для семей и всех, кто ценит приватность и удобную транспортную доступность. Магазин и ресторан — всего в 10 минутах пешком, город Пореч — в 20 минутах езды, аэропорт Пула — в 45 минутах.
Общая застроенная площадь резиденции — 432 м², включая 261 м² жилого пространства, 53 м² крытых террас, гараж 40 м², открытую парковку 24 м² и бассейн 54 м².
Основная информация
Код объекта
202511904
Тип недвижимости
Дом/Вилла
Адрес
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Год постройки
2024
Количество этажей
2
Состояние объекта
Отлично
Доступность
Немедленно
Площадь
Земля
1.250 m²
Чистая полезная площадь
261 m²
Общая построенная площадь
313 m²
Терраса
53 m²
Бассейн
54 m²
Парковочное место
24 m²
Гараж
40 m²
Общая застроенная площадь
432 m²
Пространство
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Туалет
1
Парковочные места
2
Парковочное место в гараже
2
№ балконов
4
Характеристики и удобства
Тихое место
Приватность
Бассейн
Открытый бассейн
Бассейн с подогревом
Стоянка
Открытая парковка
2 парковочных места
4 парковочных места
Гараж
гараж на 2 машины
Терраса/Балкон
Спортзал
Обеденная зона на свежем воздухе
Дом у бассейна
Камин(ы)
Одноэтажный объект
Видеонаблюдение
Меблированный
Тихое место
Приватность
Бассейн
Открытый бассейн
Бассейн с подогревом
Стоянка
Открытая парковка
2 парковочных места
4 парковочных места
Гараж
Меблированный
Цена и комиссия
Цена
1.380.000 €
Налог на передачу недвижимости (НПН)
3%
Информация
Расстояние до моря
17 km
Пляж
17 km
Рынок
0.35 km
Аэропорт
65 km
Ресторан
0.4 km
Наши эксклюзивные блоги
ПросмотретьПодписаться на нашу рассылку
Местоположение
Истрия
Крупнейший полуостров Адриатического побережья — настоящий оазис вдохновения и богатого культурного наследия, расположенный на северо-западе Хорватии. Истрия славится живописным побережьем, очаровательными холмистыми городками и выдающейся гастрономией, которая покоряет посетителей. Благодаря мягкому средиземноморскому климату и природной красоте, регион стал популярным направлением как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость.