Сохранить
Поделиться
Лабин, Истрия, Croatia
Современная вилла с видом на море и пейзажным бассейном — Лабин
2.250.000 €
Площадь участка
1.156 m²
Чистая полезная площадь
266 m²
Общая Полезная Площадь
306 m²
Количество комнат
4
Количество ванных комнат
4
Расположенная в престижном месте на восточном побережье Истрии, эта эксклюзивная вилла представляет собой гармоничное сочетание современной роскоши, средиземноморской аутентичности и изысканной функциональности. Она предлагает 266 м² элегантно оформленного внутреннего пространства, распределенного на двух уровнях, а также 80 м² террас. С потрясающим видом на море и острова Црес и Лошинь, это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие, первоклассные функции и сдержанную элегантность.
Интерьер задуман так, чтобы подчеркнуть простор, комфорт и прочную связь с природным окружением. На верхнем этаже находится светлая гостиная с высотой потолка до 4,5 метров, элегантная кухня и обеденная зона с панорамным остеклением, которое наполняет пространство естественным светом и открывает захватывающий вид на залив. Крытая терраса обеспечивает круглосуточную жизнь на открытом воздухе, дополненная пейзажным бассейном, летней кухней и средиземноморским садом.
Нижний уровень состоит из трех спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, что обеспечивает уединение и комфорт. Дополнительный блок в собственности включает гостевую спальню, ванную комнату и кладовую — идеально подходящую в качестве домашнего офиса, студии или гостевых апартаментов — с собственным входом для независимости и конфиденциальности.
Вилла оборудована качественными материалами и технологиями: тиковый настил и натуральный камень Kirmenjak вокруг бассейна, алюминиевые столярные изделия Schüco с тройным остеклением, сантехника Laufen, Villeroy & Boch и Geberit, фурнитура Axor, а также тепловой насос Viessmann «воздух-вода» для подогрева пола и нагрева воды. Система «умный дом», высокоскоростной оптоволоконный интернет и видеонаблюдение с пятью камерами еще больше повышают безопасность и комфорт.
Расположенный в аутентичной истрийской деревне на склоне холма с потрясающим видом на море, этот объект недвижимости предлагает тишину и уединение в окружении нетронутой природы, при этом имея хорошее транспортное сообщение — всего в нескольких минутах от пляжей и ресторанов и примерно в часе езды от ближайшего международного аэропорта.
Общая площадь застройки составляет 383 м², включая 266 м² внутренней жилой площади, 80 м² террас и пейзажный бассейн площадью 37 м².
Основная информация
Код объекта
202511890
Тип недвижимости
Дом/Вилла
Адрес
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Количество этажей
2
Состояние объекта
Отлично
Доступность
Немедленно
Площадь
Земля
1.156 m²
Чистая полезная площадь
266 m²
Общая построенная площадь
306 m²
Терраса
80 m²
Бассейн
37 m²
Общая застроенная площадь
383 m²
Пространство
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Туалет
1
Оборудование
Входные двери
Электрическая входная дверь, изготовленная по индивидуальному заказу.
Внешние окна
Высококачественные алюминиевые окна Schüco с тройным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции.
HVAC
Бассейн
Система безопасности
Характеристики и удобства
Вид на море
Тихое место
Бассейн
Открытый бассейн
Стоянка
Крытая парковка
2 парковочных места
Терраса/Балкон
Обеденная зона на свежем воздухе
Летняя кухня
Ванна
Автоматический полив газона
Видеонаблюдение
Аварийная система
Не Меблирован
Вид на море
Тихое место
Бассейн
Открытый бассейн
Стоянка
Крытая парковка
2 парковочных места
Терраса/Балкон
Обеденная зона на свежем воздухе
Летняя кухня
Не Меблирован
Цена и комиссия
Цена (с НДС)
2.250.000 €
Налог на добавленную стоимость (НДС)
25%
Информация
Расстояние до моря
1 km
Аэропорт
50 km
Наши эксклюзивные блоги
ПросмотретьПодписаться на нашу рассылку

Местоположение
Истрия
Крупнейший полуостров Адриатического побережья — настоящий оазис вдохновения и богатого культурного наследия, расположенный на северо-западе Хорватии. Истрия славится живописным побережьем, очаровательными холмистыми городками и выдающейся гастрономией, которая покоряет посетителей. Благодаря мягкому средиземноморскому климату и природной красоте, регион стал популярным направлением как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость.