Современная роскошная вилла с панорамным видом на море — Опатия

Эта современная вилла в Опатии, расположенная на террасном участке площадью 669 м² с панорамным видом на море и острова Кварнера, предлагает идеальное сочетание роскоши, архитектурной элегантности и функциональности. Резиденция занимает площадь 301 м² тщательно спроектированного внутреннего пространства, распределенного на трех уровнях и продуманно разделенного на три зоны: гостиную, зону отдыха и зону развлечений.

Интерьер этой современной виллы включает просторную гостиную открытой планировки с обеденной зоной и полностью оборудованную современную кухню, которые плавно переходят на большую террасу и дополнены дополнительной ванной комнатой. На верхнем этаже расположены три элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На первом этаже также находится многофункциональная комната, которую можно использовать как кабинет или четвертую спальню, а на цокольном этаже расположено многофункциональное пространство, оснащенное современной аудиовизуальной системой, идеально подходящее для домашнего кинотеатра, винного погреба или развлекательного зала. Стеклянные стены от пола до потолка наполняют внутреннее пространство естественным светом и создают плавный переход к обширным открытым пространствам, открывая панорамный вид на море.

Особое внимание было уделено внешним удобствам, расположенным на нескольких уровнях. Среди них — панорамный бассейн площадью 30 м² с системой противотока и водопадом, а также гидромассажный бассейн в зоне отдыха на нижнем этаже с баром, террасой для загара и открытой гостиной. Терраса на крыше добавляет дополнительную ценность благодаря зоне отдыха, гидромассажному бассейну, летней кухне с баром и раздвижным стеклянным панелям, которые позволяют использовать это пространство круглый год.

Интерьер и экстерьер выполнены с использованием высококачественных материалов и оборудования известных итальянских производителей, таких как Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, а также тройных стеклопакетов Heroal. Изготовленные на заказ межкомнатные двери и элементы из дерева добавляют дому изысканности и утонченности.

Вилла полностью оборудована передовой системой «Умный дом» KNX, объединяющей освещение, отопление, кондиционирование, безопасность и мультимедиа в централизованном, удобном интерфейсе с функциями удалённого доступа и автоматизации. Для дополнительного удобства на территории есть четыре частных парковочных места на открытом воздухе с зарядной станцией для электромобилей, а также полностью огороженный ландшафтный сад, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность.

Расположенный всего в 200 метрах от моря, пристани для яхт и пляжа и всего в нескольких минутах от центра Опатии, этот объект недвижимости предлагает исключительное расположение, сочетающее в себе спокойствие и удобство.

Общая площадь застройки составляет 592 м², включая 301 м² внутреннего пространства, 218 м² террас, 42 м² открытых бассейнов и 31 м² благоустроенного сада.