Сохранить
Поделиться
Пореч, Истрия, Croatia
Очаровательный истрийский каменный дом недалеко от Пореча
999.000 € 1.140.000 €
12%
Площадь участка
1.340 m²
Чистая полезная площадь
302 m²
Общая Полезная Площадь
331 m²
Количество комнат
5
Количество ванных комнат
5
Расположенный в небольшом истрийском городе на земельном участке площадью 1340 кв. м, этот аутентичный истрийский каменный дом может похвастаться 302 кв. м со вкусом оформленных внутренних помещений, распределенных на 2 этажах, с террасой площадью 150 кв. м и бассейном площадью 36 кв. м, предлагая обширное пространство для отдыха и семейного отдыха.
Недвижимость расположена в 15 минутах езды от моря и предлагает спокойствие, будучи хорошо связанной с местными удобствами. Это был бы отличный дом для тех, кто ищет мирный отдых в Истрии, или привлекательная инвестиционная возможность для тех, кто интересуется рынком аренды.
Дом расположен на двух этажах, на первом этаже находится гостиная открытой планировки, кухня и столовая. На верхнем этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Кроме того, напротив главного дома расположена отдельная студия. Эта студия включает в себя одну спальню, одну ванную комнату, кухню и столовую, что делает ее идеальным вариантом для использования в качестве гостевого дома или жилья для персонала.
На открытой территории есть бассейн с возможностью подогрева, что делает его прекрасным вариантом для круглогодичного отдыха. Просторная зона отдыха вокруг бассейна, а также барбекю и обеденная зона на открытом воздухе делают открытое пространство идеальным для отдыха и семейных мероприятий.
Будущие владельцы также получат 2 гаражных и 5 открытых парковочных мест.
Система отопления и охлаждения эффективна, с тепловым насосом, охлаждением AC и подогревом пола во всех ванных комнатах. Вилла подчеркивает тщательно подобранные детали интерьера, включая всемирно известную фурнитуру ручной работы Dauby для дверей, окон и мебели из старого металла и бронзы. Для бесшовной эстетики те же высококачественные материалы распространяются на аксессуары для ванной комнаты, кухни и штор. Плитка в гостиной, изготовленная из металла и бронзы, источает деревенское очарование, сочетая теплоту с эксклюзивным дизайном.
Общая площадь застройки составляет 410 кв. м, из которых 302 кв. м — внутренние помещения, 150 кв. м — террасы и открытый бассейн площадью 36 кв. м.
Основная информация
Код объекта
202311688
Тип недвижимости
Дом/Вилла
Адрес
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Год постройки
2018
Количество этажей
2
Состояние объекта
Очень хороший
Доступность
Немедленно
Площадь
Земля
1.340 m²
Чистая полезная площадь
302 m²
Общая построенная площадь
331 m²
Терраса
150 m²
Бассейн
36 m²
Общая застроенная площадь
410 m²
Пространство
Спальни
5
Ванные комнаты
5
Туалет
2
Парковочные места
5
Парковочное место в гараже
2
Характеристики и удобства
Бассейн
Открытый бассейн
Стоянка
Открытая парковка
Гараж
гараж на 2 машины
Терраса/Балкон
Обеденная зона на свежем воздухе
Летняя кухня
Дом у бассейна
Гриль/Барбекю
Камин(ы)
Автоматический полив газона
Меблированный
Бассейн
Открытый бассейн
Стоянка
Открытая парковка
Гараж
гараж на 2 машины
Терраса/Балкон
Обеденная зона на свежем воздухе
Летняя кухня
Дом у бассейна
Меблированный
Цена и комиссия
Цена (без НДС)
999.000 €1.140.000 € 12%
Налог на передачу недвижимости (НПН)
3%
Энергетический сертификат
Энергетический класс
B
Сертификат действителен до
Наши эксклюзивные блоги
ПросмотретьПодписаться на нашу рассылку
Местоположение
Истрия
Крупнейший полуостров Адриатического побережья — настоящий оазис вдохновения и богатого культурного наследия, расположенный на северо-западе Хорватии. Истрия славится живописным побережьем, очаровательными холмистыми городками и выдающейся гастрономией, которая покоряет посетителей. Благодаря мягкому средиземноморскому климату и природной красоте, регион стал популярным направлением как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость.