Вилла с бассейном, 100 м до моря - Шибеник, Далмация

Эта элегантная вилла расположена на участке площадью 1000 м², в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа, в тихом месте недалеко от Шибеника. Благодаря продуманному дизайну интерьера и просторным прилегающим территориям, вилла предлагает идеальный баланс комфорта, уединения и функциональности, что делает её идеальным выбором для семейного проживания или сдачи в аренду.

Внутреннее пространство площадью 300 м² было тщательно спроектировано для создания просторного, функционального и уютного дома. Сердце дома — гостиная открытой планировки, которая органично объединяет комфортную гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню, образуя естественную точку встреч на вилле. Обширные стеклянные поверхности обеспечивают обильное естественное освещение и подчёркивают связь между внутренним и внешним пространством.

Пять спален, каждая с собственной ванной комнатой и душевой кабиной, обеспечивают высокий уровень комфорта и уединения. Дополнительные удобства, такие как игровая комната, практичное место для хранения вещей и оздоровительная зона с финской сауной, делают пребывание ещё более приятным. Каждая деталь отражает продуманный выбор материалов и отделки, сочетая тепло домашнего очага с изысканной современной эстетикой.

Открытая территория идеально подходит для отдыха и развлечений. Просторные террасы окружают бассейн с подогревом площадью 34 м² и солнечную террасу, а крытая летняя кухня с барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе создают ощущение полноценной жизни на свежем воздухе. Ландшафтный сад с автоматической системой полива и декоративной зеленью дополняет общую атмосферу. На территории также есть гараж на одну машину и три дополнительных парковочных места.

Вилла оборудована современными системами отопления и охлаждения, включая тепловой насос, канальное кондиционирование воздуха и подогрев пола в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Передовая система безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией обеспечивает спокойствие и конфиденциальность.

Вилла удобно расположена рядом с ресторанами, барами и магазинами, сочетая в себе спокойную обстановку и удобный доступ ко всем основным объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта составляет около 70 км, что обеспечивает отличное транспортное сообщение как для местных, так и для иностранных туристов.

Общая площадь застройки составляет 711 м², включая 300 м² внутренних помещений, 360 м² террас, бассейн площадью 34 м² и гараж площадью 19 м². Недвижимость находится в собственности общества с ограниченной ответственностью (ООО).

Недвижимость может быть приобретена напрямую как актив или путём приобретения акций компании специального назначения (ООО). В случае прямой покупки актива указанная цена облагается НДС по ставке 25%, который подлежит возврату, если покупатель является ООО, зарегистрированным в базе данных VIES.