Spremi
Podijeli
Rovinj, Istra, Hrvatska
Vila u mediteranskom stilu s bazenom u mirnom okruženju blizu Rovinja
600.000 €
Površina zemljišta
718 m²
Neto površina
149 m²
Obračunska površina
159 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Smještena na zemljištu površine 718 m², u mirnom okruženju svega 20 km od Rovinja, ova moderna vila nudi 149 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, 38 m² terasa te bazen površine 38 m², stvarajući skladan spoj privatnosti i funkcionalnosti.
Arhitektura se oslanja na tradicionalni istarski i talijanski stil, interpretiran kroz suvremeni pristup oblikovanju. Kombinacija kamenih elemenata i toplih tonova fasade naglašava mediteranski karakter, dok interijer pruža suvremenu udobnost.
Prizemlje obuhvaća dvije spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Dnevni prostor izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen, čime se postiže skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.
Na katu se nalazi master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom, pružajući dodatnu privatnost i mir.
Uz glavni dio kuće, nekretnina uključuje i zaseban studio apartman površine 25 m² s posebnim ulazom, u potpunosti opremljen i prikladan za goste ili fleksibilno korištenje.
Vanjski prostor je u potpunosti ograđen i uređen, s prostranim terasama, ljetnom kuhinjom s roštiljem, tendama za zaštitu od sunca te bazenom kao središnjim mjestom opuštanja.
Vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, kaminom, kvalitetnom stolarijom s troslojnim staklima te klimatizacijom u svim prostorijama. Svaka prostorija ima zasebnu regulaciju temperature, a sustav omogućuje daljinsko upravljanje putem mobilne aplikacije.
Ukupna izgrađena površina: 225 m², uključujući 149 m² stambenog prostora, 38 m² terasa i 38 m² bazena.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
2026111020
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2023
Katnost
2
Stanje objekta
Vrlo dobro
Dostupnost
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Površina
Zemljište
718 m²
Neto površina
149 m²
Obračunska površina
159 m²
Terasa
38 m²
Bazen
38 m²
Ukupno izgrađeno
223 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
1
Mjesta za parking
3
Karakteristike i sadržaji
Mirna lokacija
Privatnost
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski parking
3 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Blagovaonica na otvorenom
Vanjska kuhinja
Grill/roštilj
Kamin(i)
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Namješteno
Mirna lokacija
Privatnost
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Vanjski parking
3 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Blagovaonica na otvorenom
Vanjska kuhinja
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena
600.000 €
Porez na promet nekretnina: (PPN)
3%
Energetski certifikat
Energetski razred
A
Certifikat traje do
Informacije
Udaljenost od mora
20 km
Plaža
20 km
Središte grada
20 km
Supermarket
15 km
Market
3 km
Tržnica
3 km
Zračna luka
35 km
Restoran
3 km
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.