Vila u mediteranskom stilu s bazenom u mirnom okruženju blizu Rovinja

Smještena na zemljištu površine 718 m², u mirnom okruženju svega 20 km od Rovinja, ova moderna vila nudi 149 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, 38 m² terasa te bazen površine 38 m², stvarajući skladan spoj privatnosti i funkcionalnosti.

Arhitektura se oslanja na tradicionalni istarski i talijanski stil, interpretiran kroz suvremeni pristup oblikovanju. Kombinacija kamenih elemenata i toplih tonova fasade naglašava mediteranski karakter, dok interijer pruža suvremenu udobnost.

Prizemlje obuhvaća dvije spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Dnevni prostor izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen, čime se postiže skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na katu se nalazi master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom, pružajući dodatnu privatnost i mir.

Uz glavni dio kuće, nekretnina uključuje i zaseban studio apartman površine 25 m² s posebnim ulazom, u potpunosti opremljen i prikladan za goste ili fleksibilno korištenje.

Vanjski prostor je u potpunosti ograđen i uređen, s prostranim terasama, ljetnom kuhinjom s roštiljem, tendama za zaštitu od sunca te bazenom kao središnjim mjestom opuštanja.

Vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, kaminom, kvalitetnom stolarijom s troslojnim staklima te klimatizacijom u svim prostorijama. Svaka prostorija ima zasebnu regulaciju temperature, a sustav omogućuje daljinsko upravljanje putem mobilne aplikacije.

Ukupna izgrađena površina: 225 m², uključujući 149 m² stambenog prostora, 38 m² terasa i 38 m² bazena.