Vila s autentičnim šarmom, bazenom i pogledom na more - Centralna Istra

Smještena u mirnom dijelu Istre, ova vila spaja karakter tradicionalne istarske arhitekture sa suvremenim pristupom mediteranskom životu. Okružena zelenilom i prostranim privatnim vrtom, nekretnina pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom. Bazen, prostrane terase i privatni wellness sadržaji oblikuju okruženje namijenjeno opuštanju i boravku tijekom cijele godine.

Arhitektura vile oslanja se na tradicionalne istarske elemente, interpretirane kroz suvremene materijale i promišljene prostorne odnose. Rustikalni detalji unose toplinu i karakter, dok otvoreni prostori omogućuju prirodnu povezanost interijera s okolnim krajolikom. Vila je raspoređena na dvije etaže, s naglaskom na udobnost, privatnost i jednostavan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života.

U središtu prizemlja nalazi se otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Raspored omogućuje nesmetano kretanje između prostora za svakodnevni boravak i vanjskih terasa. Izravan izlaz prema bazenu dodatno naglašava povezanost doma s vrtom, stvarajući prirodno mjesto za okupljanje i druženje.

Interijer odražava ravnotežu između rustikalnog karaktera i suvremene jednostavnosti. Tradicionalni elementi nadopunjeni su modernim materijalima i detaljima, stvarajući toplu i nenametljivu atmosferu. Prostori su oblikovani s naglaskom na funkcionalnost i ugodu, uz osjećaj otvorenosti koji se proteže kroz obje etaže.

Vila raspolaže s četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe smještene su u prizemlju, od kojih jedna ima izravan pristup natkrivenoj terasi. Na gornjoj etaži nalaze se preostale dvije spavaće sobe, pružajući odvojen i miran prostor za odmor.

Posebno mjesto zauzima prostrana natkrivena terasa na gornjoj etaži, s pogledom prema moru i privatnim jacuzzijem. Njezin položaj stvara izdvojeno okruženje za opuštanje, gdje se otvoreni pogled i privatnost nadopunjuju. Terasa predstavlja dodatni životni prostor, namijenjen mirnim jutrima i večerima na otvorenom.

Privatna wellness zona sa saunom dodatno obogaćuje sadržaje vile. Zajedno s jacuzzijem i bazenom, omogućuje različite načine opuštanja tijekom cijele godine, bez potrebe za napuštanjem vlastitog doma.

Vanjski prostor organiziran je oko bazena površine 44 m², okruženog terasama i uređenim vrtom. Prostrane površine omogućuju sunčanje, objedovanje na otvorenom i boravak u prirodnom okruženju. Vrt istodobno pruža osjećaj privatnosti i dovoljno prostora za zajedničke trenutke s obitelji i prijateljima.

Lokacija vile omogućuje miran boravak u istarskom okruženju, uz dobru povezanost s obalom i važnim prometnim pravcima. Blizina zračne luke olakšava dolaske tijekom cijele godine, dok je Rovinj udaljen približno 30 minuta vožnje. Povijesni gradići, lokalna gastronomija i raznolik krajolik Istre dodatno obogaćuju svakodnevni život na ovom području.

Spoj tradicionalne arhitekture, privatnih wellness sadržaja i prostranih vanjskih površina čini ovu vilu ugodnim domom za boravak tijekom cijele godine. Njezina organizacija pruža ravnotežu između zajedničkih prostora i privatnih zona, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života vlastitim ritmom.

Ukupna izgrađena površina vile iznosi 365 m², uključujući 207 m² unutarnjeg prostora, 90 m² terasa, dva parkirna mjesta ukupne površine 24 m² i vanjski bazen površine 44 m².