Vila s autentičnim šarmom, bazenom i pogledom na more - Centralna Istra

Smještena na 921 m² zemljišta, ova vila donosi autentičan istarski ugođaj, skladno povezujući tradicionalan stil i suvremene elemente. S ukupno 207 m² unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže, ova vila s bazenom, prostranim terasama i privatnim parkirnim mjestima nudi savršen spoj udobnosti i privatnosti.

Arhitektonsko rješenje vješto povezuje tradiciju i suvremenost, stvarajući skladnu cjelinu topline i estetske privlačnosti. Rustikalni elementi u spoju s modernim materijalima i detaljima oblikuju kuću koja odiše prostranošću i ležernom atmosferom.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na terasu i bazen. Dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružaju potpunu privatnost, dok jedna od soba ima izlaz na natkrivenu terasu. Na gornjoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, kao i velika natkrivena terasa s pogledom na more, s predviđenim prostorom za jacuzzi - savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Dodatnu vrijednost nudi privatna wellness zona sa saunom.

Eksterijer je osmišljen za maksimalno uživanje na otvorenom: terasa, uređeni vrt i prostrani bazen omogućuju neometano uživanje u prirodi i miru koji okružuje ovu nekretninu.

Nalazi se u mirnom i sigurnom susjedstvu koje pruža potpunu privatnost i osjećaj mira, a istovremeno je dobro prometno povezano, s blizinom zračne luke koja omogućuje brz i jednostavan pristup, dok je grad Rovinj udaljen pola sata vožnje.

Ukupna izgrađena površina iznosi 365 m², uključujući 207 m² unutarnjeg prostora, 90 m² terasa, dva parkirna mjesta (ukupno 24 m²) te vanjski bazen površine 44 m².

Tražena cijena za nekretninu iznosi 1.455.000 EUR, uvećano za zakonski iznos poreza na dodanu vrijednost (PDV), što ukupno iznosi 1.818.750 EUR. U slučaju da je kupac trgovačko društvo registrirano u sustavu poreza na dodanu vrijednost Republike Hrvatske, kupac potencijalno ostvaruje pravo na povrat plaćenog iznosa PDV-a.