Spremi
Podijeli
Poreč, Istra, Hrvatska
Suvremena vila okružena vinogradima u okolici Poreča
1.450.000 €
Površina zemljišta
1.524 m²
Neto površina
246 m²
Obračunska površina
280 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
6
Smještena u mirnom okruženju okruženom vinogradima, u blizini Poreča i svega 10 km od mora i centra grada, ova suvremena vila pruža visoku razinu privatnosti, udobnosti i modernog luksuza. Prostrano zemljište površine 1.524 m² okruženo je zelenilom i autentičnim istarskim krajolikom, stvarajući atmosferu potpunog mira i opuštanja.
Arhitektura povezuje suvremene linije s prirodnim materijalima, naglašavajući sklad i povezanost unutarnjih prostora s eksterijerom. Kamene obloge, velike staklene stijene i pažljivo oblikovani volumeni omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvorene poglede na okolnu prirodu.
Interijer površine 246 m² osmišljen je za suvremeni način života. U prizemlju se nalazi prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu za svakodnevni život i druženja. Velike staklene stijene omogućuju izravan pristup terasama i prostoru uz bazen.
Vila raspolaže s četiri spavaće sobe i šest kupaonica, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost za članove obitelji i goste. Interijer je u potpunosti namješten i opremljen pažljivo odabranim materijalima, toplim tonovima i suvremenim detaljima koji dodatno naglašavaju elegantan karakter nekretnine.
Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za uživanje tijekom cijele godine. Bazen površine 35 m² okružen je sunčalištem i uređenim zelenilom, dok terase površine 64 m² nude više zona za opuštanje, objedovanje i boravak na otvorenom.
Dodatni sadržaji uključuju saunu i ugrađenu hidromasažnu kadu, dodatno naglašavajući wellness karakter vile i stvarajući dojam privatnog resorta.
Lokacija pruža idealan balans između mira i dostupnosti svih sadržaja. Smještena u intimnom okruženju uz vinograde, u blizini restorana, vinskih cesta i obale, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje ili luxury turistički najam.
Ukupna izgrađena površina iznosi 345 m², uključujući 246 m² unutarnjeg životnog prostora, 64 m² terasa i bazen površine 35 m².
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
2026111064
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2024
Katnost
2
Stanje objekta
Novogradnja
Dostupnost
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Površina
Zemljište
1.524 m²
Neto površina
246 m²
Obračunska površina
280 m²
Terasa
64 m²
Vrt
1.000 m²
Bazen
35 m²
Parkiralište
30 m²
Ukupna izgrađena površina
345 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
6
Parkirna mjesta
4
Karakteristike i sadržaji
Pogled na more
Mirna lokacija
Privatnost
Bazen
Vanjski parking
4 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Hidromasažna kada
Vanjska blagovaonica
Sauna(e)
Roštilj
Kamin(i)
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Video nadzor
Namješteno
Pogled na more
Mirna lokacija
Privatnost
Bazen
Vanjski parking
4 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Hidromasažna kada
Vanjska blagovaonica
Sauna(e)
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena (poslovni udjeli)
1.450.000 €
Energetski certifikat
Energetski razred
A+
Certifikat traje do
Informacije
Udaljenost od mora
10 km
Plaža
10 km
Centar grada
10 km
Supermarket
5 km
Trgovina
2 km
Tržnica
2 km
Autobusna stanica
1 km
Zračna luka
60 km
Restoran
2 km
Ivan Kovačić
Managing partner
Ivan Brnelić
Sales Representative
Kontaktirajte nas
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradovima na vrhovima brda i vrhunskoj gastronomiji.
Zahvaljujući blagoj klimi i prirodnim ljepotama, Istra je postala jedno od najpoželjnijih odredišta za turiste i investitore u nekretnine.