Spremi
Podijeli
Labin, Istra, Hrvatska
Moderna vila s pogledom na more i infinity bazenom – Labin
2.250.000 €
Površina zemljišta
1.156 m²
Neto površina
266 m²
Obračunska površina
306 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Smještena na atraktivnoj lokaciji na istočnoj obali Istre, ova ekskluzivna vila utjelovljuje spoj suvremenog luksuza, mediteranske autentičnosti i funkcionalnosti. Nudi 266 m² moderno oblikovanog unutarnjeg prostora, raspoređenog na dvije etaže, uz 80 m² terasa. S prekrasnim pogledom na more, otoke Cres i Lošinj, predstavlja idealan izbor za one koji traže mir, vrhunsku opremu i nenametljivu eleganciju.
Interijer je osmišljen s naglaskom na prozračnost, udobnost i povezivanje s okruženjem. Gornja etaža donosi prostrani dnevni boravak s visinama stropa do 4.5 metra, elegantnu kuhinju i blagovaonicu s panoramskim ostakljenjem koje unosi prirodnu svjetlost i otvara pogled prema zaljevu. Natkrivena terasa omogućuje boravak na otvorenom u svako doba dana, uz infinity bazen, ljetnu kuhinju i mediteranski vrt.
Na donjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, pružajući visoku razinu privatnosti i udobnosti. Dodatna jedinica unutar imanja nudi gostinjsku sobu, kupaonicu i spremište – idealno kao radni prostor, studio ili apartman za goste, s posebnim ulazom koji osigurava neovisnost i diskreciju.
Vila je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijom: terasa s tikovinom i kamenom Kirmenjak, Schüco aluminijska stolarija s troslojnim staklom, Laufen, Villeroy & Boch i Geberit sanitarije, Axor armature, te dizalica topline Viessmann za podno grijanje i toplu vodu. Pametni sustav upravljanja, optički internet i videonadzor s pet kamera dodatno doprinose udobnosti i sigurnosti.
Smještena u autentičnom istarskom selu na padini s koje se pruža pogled na more, nudi mir i privatnost u okruženju netaknute prirode, a istovremeno je odlično prometno povezana – svega nekoliko minuta od plaže, restorana, te sat vremena vožnje do međunarodne zračne luke.
Ukupna izgrađena površina iznosi 383 m², uključujući 266 m² unutarnjeg prostora, 80 m² terasa, te 37 m² infinity bazena.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202511890
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Katnost
2
Stanje objekta
Izvrsno
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Zemljište
1.156 m²
Neto površina
266 m²
Obračunska površina
306 m²
Terasa
80 m²
Bazen
37 m²
Ukupno izgrađeno
383 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
1
Oprema
Ulazna vrata
Električna ulazna vrata izrađena po mjeri.
Vanjski stolarija
HVAC
Bazen
Sigurnosni sustav
Karakteristike i sadržaji
Pogled na more
Mirna lokacija
Bazen
Vanjski bazen
Parking
Natkriveni parking
2 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Blagovaonica na otvorenom
Vanjska kuhinja
Kada
Automatsko navodnjavanje travnjaka
Video nadzor
Alarm sustav
Nije namješteno
Pogled na more
Mirna lokacija
Bazen
Vanjski bazen
Parking
Natkriveni parking
2 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Blagovaonica na otvorenom
Vanjska kuhinja
Nije namješteno
Cijena i provizija
Cijena (uključen PDV)
2.250.000 €
Porez na dodanu vrijednost (PDV)
25%
Informacije
Udaljenost od mora
1 km
Zračna luka
50 km
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter

Lokacija
Istra
Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.