Remington Real Estate
hr

Spremi

Podijeli

1/8
Remington Real Estate
Labin, Istra, Hrvatska

Moderna vila s pogledom na more i infinity bazenom – Labin

2.250.000 €

Remington Real Estate

Površina zemljišta

1.156 m²

Remington Real Estate

Neto površina

266 m²

Remington Real Estate

Obračunska površina

306 m²

Remington Real Estate

Spavaće sobe

4

Remington Real Estate

Kupaonice

4

Smještena na atraktivnoj lokaciji na istočnoj obali Istre, ova ekskluzivna vila utjelovljuje spoj suvremenog luksuza, mediteranske autentičnosti i funkcionalnosti. Nudi 266 m² moderno oblikovanog unutarnjeg prostora, raspoređenog na dvije etaže, uz 80 m² terasa. S prekrasnim pogledom na more, otoke Cres i Lošinj, predstavlja idealan izbor za one koji traže mir, vrhunsku opremu i nenametljivu eleganciju.

Interijer je osmišljen s naglaskom na prozračnost, udobnost i povezivanje s okruženjem. Gornja etaža donosi prostrani dnevni boravak s visinama stropa do 4.5 metra, elegantnu kuhinju i blagovaonicu s panoramskim ostakljenjem koje unosi prirodnu svjetlost i otvara pogled prema zaljevu. Natkrivena terasa omogućuje boravak na otvorenom u svako doba dana, uz infinity bazen, ljetnu kuhinju i mediteranski vrt.

Na donjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, pružajući visoku razinu privatnosti i udobnosti. Dodatna jedinica unutar imanja nudi gostinjsku sobu, kupaonicu i spremište – idealno kao radni prostor, studio ili apartman za goste, s posebnim ulazom koji osigurava neovisnost i diskreciju.

Vila je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijom: terasa s tikovinom i kamenom Kirmenjak, Schüco aluminijska stolarija s troslojnim staklom, Laufen, Villeroy & Boch i Geberit sanitarije, Axor armature, te dizalica topline Viessmann za podno grijanje i toplu vodu. Pametni sustav upravljanja, optički internet i videonadzor s pet kamera dodatno doprinose udobnosti i sigurnosti.

Smještena u autentičnom istarskom selu na padini s koje se pruža pogled na more, nudi mir i privatnost u okruženju netaknute prirode, a istovremeno je odlično prometno povezana – svega nekoliko minuta od plaže, restorana, te sat vremena vožnje do međunarodne zračne luke.

Ukupna izgrađena površina iznosi 383 m², uključujući 266 m² unutarnjeg prostora, 80 m² terasa, te 37 m² infinity bazena.

Osnovni podaci

Šifra nekretnine

202511890

Tip nekretnine

Kuća/Vila

Adresa

Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija

Katnost

2

Stanje objekta

Izvrsno

Dostupnost

Dostupno odmah

Površina

Zemljište

1.156 m²

Neto površina

266 m²

Obračunska površina

306 m²

Terasa

80 m²

Bazen

37 m²

Ukupno izgrađeno

383 m²

Prostor

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

WC

1

Oprema

Ulazna vrata

Električna ulazna vrata izrađena po mjeri.

Vanjski stolarija

Schüco aluminijska stolarija visoke učinkovitosti s troslojnim ostakljenjem, koja osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.

HVAC

Energetski učinkovito podno grijanje i sustav ventilokonvektora spojen na toplinsku pumpu.

Bazen

Vanjski bazen s pripremom za grijanje i elektrolizom soli za obradu vode.

Sigurnosni sustav

Kompletno sigurnosno rješenje s video nadzorom i alarmnim sustavom.

Karakteristike i sadržaji

Pogled na more

Mirna lokacija

Bazen

Vanjski bazen

Parking

Natkriveni parking

2 parkirna mjesta

Terasa / Balkon

Blagovaonica na otvorenom

Vanjska kuhinja

Nije namješteno

Cijena i provizija

Cijena (uključen PDV)

2.250.000 €

Porez na dodanu vrijednost (PDV)

25%

Informacije

Remington Real Estate

Udaljenost od mora

1 km

Remington Real Estate

Zračna luka

50 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Naši ekskluzivni blogovi

Pregledaj

Prijavite se na naš newsletter

Remington Real Estate

Lokacija

Istra

Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.


Nastavite Vašu pretragu