Moderna potpuno namještena vila s bazenom, tri spavaće sobe, mirno okruženje - Poreč

Ova suvremena vila smještena je na parceli od 1009 m², zauzimajući posljednju građevinsku parcelu unutar zone i nudeći otvoren pogled na maslinike i voćnjake, uz potpunu privatnost.

Arhitektonski izričaj je moderan i profinjen, definiran čistim volumenima i skladnom kombinacijom kamena, drva i stakla, stvarajući bezvremenski i decentan karakter.

Dnevni boravak nalazi se u prizemlju, dok se privatni prostori nalaze na gornjoj etaži. Ulaz vodi u prostrani dnevni boravak ostakljen s tri strane, besprijekorno povezan s blagovaonicom i kuhinjom, te se dalje proteže prema natkrivenoj terasi, bazenu i vrtu. Dodatni fleksibilni prostor u prizemlju prepušten je željama budućeg vlasnika i može se urediti kao kućni ured, fitness soba ili sauna. Gornji kat sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava dobro zonirani i funkcionalan raspored.

Unutrašnjost se ističe stropovima visokim 3,00 m i velikim kliznim aluminijskim staklenim stijenama bez praga tvrtke Wicona u razini poda, opremljenim ostakljenjem Guardian Sun za smanjenje toplinskog dobitka i poboljšanje toplinske izolacije. Prijelaz između interijera i eksterijera je fluidan, a terasa je zamišljena kao prirodni produžetak životnog prostora.

Završna obrada uključuje ravna filomuro vrata visine 240 cm talijanskog proizvođača GD Dorigo Porte, široke parketne podove i keramičke pločice velikog formata tvrtke Fiandre Graniti. Kuhinja Copat Life s otokom, izrađena po mjeri, ima kvarcne radne ploče Silestone i opremljena je vrhunskim ugradbenim aparatima tvrtki Miele, Liebherr i Faber. Namještaj i rasvjeta pažljivo su odabrani od renomiranih talijanskih marki, uključujući Novamobili, Dall'Agnese, Slamp, Quinti i Rotaliana.

Sve spavaće sobe klimatizirane su Samsung WindFree sustavima i griju se podnim grijanjem s termostatima kontroliranim putem Wi-Fi-ja, dok su kupaonice opremljene visokokvalitetnom sanitarnom opremom Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano i Birex.

Vanjski prostor osmišljen je kao proširenje životnog prostora, s bazenom od 38 m² s masažnim mlaznicama, sunčalištem, natkrivenom terasom od 22 m² s plinskim roštiljem Fogher i vanjskim namještajem Vondom i Myyour. Uređeni vrt dodatno pojačava osjećaj mira i privatnosti.

Lokacija, otprilike 20 kilometara od Poreča i samo 5 kilometara od mora, nudi rijetku ravnotežu prirodnog okruženja, privatnosti i praktične dostupnosti, što ovu nekretninu čini dobrim dugoročnim izborom.

Ukupna bruto površina iznosi 381 m², što obuhvaća 198 m² unutarnjeg stambenog prostora, 137 m² terasa, 46 m² vanjskih parkirnih mjesta, vanjski bazen od 38 m² i dodatni fleksibilni prostor u prizemlju namijenjen prilagodbi prema željama budućeg vlasnika.