Luksuzna vila u blizini mora - Pag, Dalmacija

Smještena na parceli od 766 m², ova novoizgrađena vila na otoku Pagu savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu opremu i ugođaj mediteranskog ambijenta. Nudi spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, čineći je savršenim izborom za stalno stanovanje, kuću za odmor ili luksuzni najam.

Vila nudi 212 m² interijera raspoređenih na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu open space koncepta s izlazom na terasu i dvorište, gostinjski WC te četiri prostrane spavaće sobe, svaka s en suite kupaonicom i direktnim pristupom vrtu. U suterenu se nalazi soba za zabavu opremljena biljar stolom, savršena za druženja i opuštanje.

Vanjski prostor čini prostrana terasa s blagovaonicom na otvorenom i roštiljem, sunčalište te grijani inifinty bazen s panoramskim pogledom na more i planine. Dvorište krasi vrt zasađen lavandom, ružmarinom, smiljem i drugim mediteranskim biljem, a na raspolaganju su i dva parkirna mjesta s Wallbox punjačem za električna vozila.

U gradnji i opremanju korišteni su kvalitetni materijali i renomirani brendovi: Galassia sanitarije, Pan Zuchetti mješalice, Veneta Cucine kuhinja s Bosch aparatima, Foscarini rasvjeta, Pivato unutarnja vrata, aluminijska stolarija s dvoslojnim pojačanim staklom te Samsung TV uređaji. Komfort je osiguran dizalicom topline, podnim grijanjem, klima uređajima i stropnim ventilatorima Faro u svakoj sobi, dok zasebna dizalica topline grije vanjski bazen.

Uz jednostavan pristup zahvaljujući mostu koji povezuje otok Pag s kopnom, nekretnina nudi idealnu kombinaciju mirne otočne lokacije i izvrsne povezanosti s gradskim sadržajima.

Ukupna izgrađena površina iznosi 324 m², uključujući 212 m² unutarnjeg prostora, 70 m² terasa i 43 m² bazena.

Nekretnina je u vlasništvu trgovačkog društva, a cijena uključuje 25% PDV-a, s mogućnošću povrata za pravne osobe registrirane kao d.o.o. s pravom na odbitak pretporeza. Ova nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću. Tražena cijena za ovu novoizgrađenu nekretninu uključuje 25% PDV-a. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao d.o.o. s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a u skladu s važećim zakonskim propisima.