Izvrstan resort u srcu Istre – Bezvremensko utočište elegancije i šarma

Smješten u srcu Istre, ovaj privatni turistički resort predstavlja rijetku priliku na tržištu. Imanje kombinira šest samostojećih zgrada, dva bazena i širok raspon sadržaja unutar potpuno ograđene parcele. Dizajniran za visokokategorizirani turistički smještaj, jednako dobro funkcionira i kao prostrano privatno utočište.

Izgrađeno 2021. godine, odmaralište se sastoji od šest zasebnih zgrada s različitim funkcijama. Glavna samostojeća kuća uključuje pet apartmana, ljetnu kuhinju i susjedni prostor uz bazen. Druga samostojeća kuća ima dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu. Dodatni samostojeći apartman nalazi se pored ljetne kuhinje i bazena.

Drugi dio naselja uključuje samostojeću kuću s tri apartmana, ljetnom kuhinjom i bazenom. Uz nju se nalazi još jedan neovisni apartman povezan s vanjskim dnevnim boravkom. Ovakav raspored osigurava visoku razinu privatnosti između pojedinačnih smještajnih jedinica, a istovremeno omogućuje fleksibilno upravljanje ukupnim kapacitetom.

Šesta zgrada posvećena je rekreaciji, wellnessu i zabavi. Uključuje teretanu, kuhinju, kupaonicu, saunu, sobu za masažu i bar. Gosti također mogu uživati u biljaru, stolnom nogometu, pikadu i stolnom tenisu, uz dodatne sadržaje za razonodu poput trampolina.

Vanjski prostori su osmišljeni kao prirodni nastavak životnog prostora. Resort ima dva vanjska bazena sa slanom vodom, ljetne kuhinje i blagovaonice na otvorenom. Tu su i vanjski tuševi s toplom vodom i zasebna vanjska kupaonica s WC-om i tušem. Dodatni prostori za pohranu bicikala i ostale opreme predviđeni su za pohranu.

Posebna je pažnja posvećena uređenju okoliša i privatnosti. Travnjake s automatskim navodnjavanjem nadopunjuju stabla maslina, ružmarina, kadulje, lavande i čempresa. Imanje obuhvaća otprilike 2000 m² tradicionalnih suhozida. Cijeli resort je ograđen, što osigurava visok stupanj privatnosti za vlasnike i goste.

Svi objekti su u potpunosti opremljeni i namješteni prema standardima turističkog smještaja najviše kategorije. Autentični materijali i pažljivo odabrani detalji stvaraju prepoznatljiv istarski karakter. Značajne značajke uključuju parket star otprilike 200 godina, prirodni kamen i elemente izrađene po mjeri od strane lokalnih obrtnika. Pet kamina dodatno pojačavaju toplinu i karakter imanja, a nadopunjuje ih i namjenska drvarnica.

Tehnički sustavi su dizajnirani za cjelogodišnju upotrebu. Sve prostorije imaju podno grijanje, dok Toshiba toplinske pumpe podržavaju ukupnu energetsku učinkovitost objekta. Klimatizacija je osigurana putem Mitsubishi ventilokonvektorskih jedinica u cijelom objektu. Aluminijska stolarija, alarmni sustav i video nadzor dodatno povećavaju udobnost, sigurnost i funkcionalnost.

Svaka zgrada uključuje fiksna natkrivena parkirna mjesta i punionice za električna vozila. Imanje je orijentirano prema zapadu, nudeći pogled na more i posebno ugodnu atmosferu tijekom popodnevnih i večernjih sati. Kombinacija samostojećih zgrada, uređenog zelenila i više zona za opuštanje omogućuje istovremeno korištenje resorta uz očuvanje privatnosti.

Zahvaljujući svojoj strukturi, resort nudi dvije jasno definirane mogućnosti korištenja. Može nastaviti funkcionirati kao turistički kompleks s više neovisnih smještajnih jedinica i potpuno razvijenom infrastrukturom. Istovremeno, predstavlja iznimno privatno imanje za kupca koji traži osamljeno istarsko utočište za obitelj, prijatelje i goste. Kombinacija šest samostojećih zgrada, bogatih sadržaja i strateški povezane lokacije čini ga posebno atraktivnim kao turističku investiciju.

Imanje se prostire na parceli od gotovo 3000 m² i nudi ukupnu izgrađenu površinu od 1191 m². Stambeni prostor mjeri približno 912 m², uz dodatnih 152 m² terasa. Resort uključuje ukupno 11 spavaćih soba, 11 kupaonica i pet dodatnih WC-a.

Prodavatelj je društvo s ograničenom odgovornošću.

Za fizičke osobe kupce PDV se ne obračunava, a kupac je obveznik poreza na promet nekretnina po stopi od 3%.

Za tvrtke registrirane za PDV u Hrvatskoj primjenjuje se mehanizam obrnutog oporezivanja i ne plaća se porez na promet nekretnina.