Građevinsko zemljište sa projektom blizu mora - Novigrad

Smješteno u slikovitom Novigradu u Istri, ovo građevinsko zemljište pravilnog oblika s građevinskom dozvolom prostire se na 907 m². Udaljeno svega 150 metara od mora, predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne vile ili višestambenog objekta na jednoj od najtraženijih lokacija u regiji.

Parcela dolazi s važećom građevinskom dozvolom i projektom, a nalazi se u zoni mješovite namjene M1 (pretežno stambena izgradnja) s koeficijentom izgrađenosti 0,30. Dopuštena je gradnja obiteljskih, višeobiteljskih i višestambenih objekata, kao i funkcionalnih cjelina poslovne ili javne namjene, što pruža dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku.

Lokacija je jedan od ključnih aduta – Novigrad se ističe bogatom kulturnom baštinom, očuvanom prirodom i šarmantnom arhitekturom, a poznat je i po iznimnim zalascima sunca, vrhunskoj gastronomiji, renomiranim restoranima, vinima i maslinovom ulju.

Bilo da tražite zemljište za privatnu rezidenciju, investicijski projekt ili kombinaciju stambene i poslovne namjene, ova parcela nudi rijetku priliku za realizaciju projekta u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre, na svega nekoliko koraka od mora i u blizini svih sadržaja.

Ova nekretnina je u vlasništvu trgovačkog društva, a tražena cijena se uvećava za PDV od 25%, koji je povrativ u slučaju kupnje od strane pravne osobe registrirane u VIES bazi