Spremi
Podijeli
Labin, Istra, Hrvatska
Elegantna vila s bazenom, saunom i potpunom privatnošću - Labin
1.450.000 €
Površina zemljišta
1.603 m²
Neto površina
238 m²
Obračunska površina
271 m²
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Smještena na zemljištu površine 1.603 m², ova elegantna vila s pogledom na prirodu i zelenilo nalazi se u mirnom dijelu blizu Labina, u sigurnom i opuštajućem okruženju koje pruža potpunu privatnost. Obuhvaća 238 m² pomno dizajniranog unutarnjeg prostora, raspoređenog na dvije etaže, s dodatnih 72 m² terasa i grijanim bazenom. Predstavlja savršen spoj stila, funkcionalnosti i prirodnog ambijenta – idealan izbor za one koji traže udoban život ili dobru investiciju u kvalitetnu nekretninu.
Arhitektonsko rješenje savršeno spaja funkcionalnost i estetiku, uz prostran raspored, velike staklene površine i skladan prijelaz između unutarnjih i vanjskih zona, stvarajući topao i ugodan ambijent s obiljem prirodnog svjetla i neometanim pogledom na zelenilo koje okružuje parcelu.
Unutarnji prostori osmišljeni su s naglaskom na udobnost, kvalitetu i suvremeni stil. Koncept otvorenog prostora uključuje prostran i svijetao dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i sauna za opuštanje. Na katu su dodatne dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, što osigurava privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste.
Cijela parcela je ograđena, s uređenim okolišem zasađenim mediteranskim biljem, sustavom za navodnjavanje, automatskom kapijom na daljinsko upravljanje i natkrivenim parkingom za četiri vozila. Uz bazen se nalazi natkrivena vanjska kuhinja (alfresco), savršena za objedovanje na otvorenom, a dio okućnice uređen je i kao prostor za igru na svježem zraku. U sklopu imanja nalazi se i zaseban objekt s opremljenom fitness zonom, čime je dodatno proširena funkcionalnost i kvaliteta boravka u ovoj nekretnini.
U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline, što osigurava visoku razinu komfora tijekom zimskih mjeseci te istovremeno doprinosi energetskoj učinkovitosti. Vila je izvedena korištenjem kvalitetnih materijala – od keramičkih i podnih obloga velikih formata, suvremenih sanitarija i opreme, do vrhunske stolarije – a svaki detalj pažljivo je biran kako bi osigurao trajnost, estetiku i maksimalnu udobnost.
Prodaje se potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje ili najam.
Udaljena je svega 7 km od mora i poznatih plaža u Rapcu te 10 minuta vožnje do centra Labina. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život ili turistički boravak.
Ukupna izgrađena površina je 352 m² i uključuje 238 m² interijera, 72 m² terasa, grijani bazen od 41 m², natkrivenu vanjsku kuhinju, saunu, zasebni objekt s fitness zonom i prostor za igru – sve pažljivo osmišljeno za život u potpunoj udobnosti i privatnosti.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
202511902
Tip nekretnine
Kuća/Vila
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Godina izgradnje
2024
Katnost
2
Stanje objekta
Izvrsno
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Zemljište
1.603 m²
Neto površina
238 m²
Obračunska površina
271 m²
Terasa
72 m²
Bazen
41 m²
Ukupno izgrađeno
352 m²
Prostor
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
WC
2
Mjesta za parking
4
Karakteristike i sadržaji
Mirna lokacija
Privatnost
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Parking
Vanjski parking
Natkriveni parking
4 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Wellnes centar
Teretana
Blagovaonica na otvorenom
Vanjska kuhinja
Kućica uz bazen
Sauna(e)
Grill/roštilj
Kada
Video nadzor
Prilagodbe za osobe s invaliditetom
Namješteno
Mirna lokacija
Privatnost
Bazen
Vanjski bazen
Grijani bazen
Parking
Vanjski parking
Natkriveni parking
4 parkirna mjesta
Terasa / Balkon
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena (uključen PDV)
1.450.000 €
Porez na dodanu vrijednost (PDV)
25%
Energetski certifikat
Energetski razred
A+
Certifikat traje do
Informacije
Udaljenost od mora
7 km
Plaža
7 km
Središte grada
5 km
Supermarket
2 km
Market
2 km
Tržnica
2 km
Ribarnica
2 km
Autobusna stanica
2 km
Zračna luka
38 km
Restoran
2 km
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter

Lokacija
Istra
Najveći poluotok na jadranskoj obali, prava je oaza inspiracije i bogate kulturne baštine, smještena na sjeverozapadu Hrvatske. Poznata po svojoj pitoresknoj obali, slikovitim gradićima na brežuljcima i izvanrednoj gastronomiji, Istra očarava posjetitelje. Zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i prirodnim ljepotama, ova regija postala je omiljeno odredište kako za turiste, tako i za investitore u nekretnine.