Spremi
Podijeli
Rovinj, Istra, Hrvatska
Ekskluzivna rezidencija uz more u srcu Rovinja
2.250.000 €
Neto površina
299 m²
Obračunska površina
299 m²
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Smještena na jednoj od najtraženijih waterfront lokacija u samom srcu Rovinja, ova ekskluzivna rezidencija objedinjuje prostranost i privatnost. Smještena neposredno uz more i okružena prepoznatljivom povijesnom arhitekturom grada, nudi način života obilježen blizinom obale, prirodnim svjetlom i jedinstvenom atmosferom jednog od najpoželjnijih odredišta na Jadranu.
Rezidencija obuhvaća 299 m² stambenog prostora, pažljivo osmišljenog kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te otvaraju poglede prema moru, marini i obalnom krajoliku, stvarajući trajnu povezanost s okruženjem.
Središnji dio rezidencije čini impresivan otvoreni prostor površine 112 m² koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u skladnu i elegantnu cjelinu. Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi uravnotežio prostore za druženje i privatne zone, omogućujući prirodan protok između svakodnevnog života i boravka s gostima.
Interijer karakteriziraju otvorenost, prostranost i profinjena atmosfera. Velike staklene stijene dodatno naglašavaju povezanost životnog prostora s morem i obalnim ambijentom, dok pažljivo odabrani detalji stvaraju osjećaj udobnosti i elegancije.
Rezidencija raspolaže s tri prostrane spavaće sobe površine od 22 m² do 34 m², pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu. Takav raspored pruža razinu privatnosti i komfora koja se rijetko nalazi u nekretninama smještenima u samom centru grada. Dodatni gostinjski WC doprinosi funkcionalnosti i praktičnosti svakodnevnog života.
Privatna wellness zona s jacuzzijem i saunom stvara prostor namijenjen opuštanju i regeneraciji, dok fitness prostor omogućuje aktivan stil života u udobnosti vlastitog doma.
Osmišljena za cjelogodišnji život, ali i kao ekskluzivna rezidencija za odmor, nekretnina nudi spoj velikodušnih prostora, pažljivo planiranog rasporeda i sadržaja koji osiguravaju visoku kvalitetu stanovanja tijekom svih godišnjih doba.
Osigurana privatna parkirna mjesta predstavljaju značajnu prednost u centru Rovinja te pružaju dodatnu razinu praktičnosti i bezbrižnosti tijekom cijele godine.
Na pješačkoj udaljenosti od obalne šetnice, marine, plaža, restorana i kulturnih znamenitosti, rezidencija pruža rijetku priliku za uživanje u energiji Rovinja uz istovremeno očuvanje privatnosti i komfora. Nekretnine ovakve veličine, kvalitete i waterfront pozicije iznimno rijetko dolaze na tržište, što ovu rezidenciju čini vrijednim dugoročnim izborom za život, odmor ili ulaganje.
Ukupna izgrađena površina iznosi 299 m², od čega se svih 299 m² odnosi na unutarnji stambeni prostor.
Osnovni podaci
Šifra nekretnine
2026121066
Tip nekretnine
Stan
Adresa
Molimo vas da nas kontaktirate za više informacija
Katnost
1
Kat
1
Stanje objekta
Izvrsno
Dostupnost
Dostupno odmah
Površina
Neto površina
299 m²
Obračunska površina
299 m²
Prostor
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Dodatni WC
1
Parkirna mjesta
1
Karakteristike i sadržaji
Pogled na more
Uz obalu
Parkiralište
1 parkirno mjesto
SPA zona
Teretana
Sauna(e)
Kada
Prizemnica
Alarmni sustav
Namješteno
Pogled na more
Uz obalu
Parkiralište
1 parkirno mjesto
SPA zona
Teretana
Sauna(e)
Kada
Prizemnica
Alarmni sustav
Namješteno
Cijena i provizija
Cijena
2.250.000 €
Porez na promet nekretnina: (PPN)
3%
Naši ekskluzivni blogovi
PregledajPrijavite se na naš newsletter
Lokacija
Istra
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine smještena na sjeverozapadu Hrvatske, poznata po prekrasnoj obali, slikovitim gradovima na vrhovima brda i vrhunskoj gastronomiji.
Zahvaljujući blagoj klimi i prirodnim ljepotama, Istra je postala jedno od najpoželjnijih odredišta za turiste i investitore u nekretnine.