Dvojna moderna kuća s grijanim bazenom i vrtom, potpuno namještena - Malinska

Ova potpuno namještena moderna dvojna kuća nudi uravnoteženu kombinaciju funkcionalnog rasporeda, kvalitetne gradnje i ugodnog boravka na otvorenom, smještena u mirnom i dobro organiziranom stambenom okruženju.

Arhitektura slijedi suvremeni mediteranski stil, definiran čistim linijama, kamenom obloženim prizemljem i natkrivenim balkonima dizajniranim za udobno korištenje tijekom cijele godine.

Prizemlje je posvećeno dnevnom boravku, koji se prirodno proteže od ulaza u otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju, nadopunjenu dodatnim gostinjskim WC-om. Unutrašnjost se besprijekorno nastavlja prema natkrivenoj terasi, vrtu i bazenu, stvarajući glatku vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Gornji kat sadrži tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dok preostale dvije spavaće sobe dijele dodatnu kupaonicu.

Interijer karakterizira osjećaj otvorenosti i prirodnog svjetla, s jasno definiranim zonama i velikim staklenim površinama. Terasa funkcionira kao prirodni produžetak dnevnog boravka, pogodna za svakodnevni život i zabavu.

Završna obrada uključuje pažljivo odabrane materijale u neutralnoj paleti boja, keramičke podove velikog formata i visokokvalitetnu stolariju. Rehau PVC prozori s trostrukim ostakljenjem i Schüco aluminijska ulazna vrata odražavaju visoki standard gradnje i energetske učinkovitosti.

Kuća je potpuno namještena namještajem izrađenim po mjeri, s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i dugotrajnost. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima, dok grijanje i hlađenje osigurava Vaillant sustav toplinske pumpe s podnim grijanjem na bazi vode i klima uređajem. Nekretnina ima instaliranu stanicu za punjenje električnih vozila i pripremu za fotonaponski sustav. Vanjski bazen je grijani i opremljen sustavom elektrolize, što omogućuje dulju sezonsku upotrebu.

Vanjski dio uključuje uređeni vrt od 118 m², natkrivenu terasu od 31 m² i bazen od 21 m², osmišljen kao funkcionalan i privlačan prostor za opuštanje i druženje.

Nekretnina se nalazi otprilike 3 km od mora, popularnih plaža i svakodnevnih sadržaja, dok je centar grada udaljen oko 4 km, nudeći uravnoteženu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti.

Ukupna bruto izgrađena površina iznosi 289 m², od čega 94 m² unutarnjeg stambenog prostora, 31 m² terasa, 26 m² vanjskih parkirnih mjesta, vanjski bazen od 21 m² i vrt od 118 m².

Tražena cijena za ovu nekretninu iznosi 525.000 EUR i uključuje 25% PDV-a. Kupac koji je pravna osoba registrirana za PDV u Republici Hrvatskoj može, u skladu s važećim zakonima, potencijalno tražiti povrat PDV-a. U tom slučaju, neto tražena cijena iznosi 420.000 EUR.